赚未来十年的钱【已出版】海边的老王纯理论操作，信不信随你。
前言
最近我的睡眠不正常，导致头痛思维混乱，因此过来写写文字整理思路。但这里全部都是描述性的文字，信马由缰，没有任何的数据支持，信不信随你。如果你因为看了此文赚了一百万，恭喜你，那纯粹是你蒙对了；如果你因此而穷困潦倒，祝福你，你终于理解了人生的奇妙，世事无常。总而言之，和老王没关系。欢迎各位拍砖扔鸡蛋，垃圾箱请自备。
第一章，我们在危机还是复苏中
上帝昨天晚上在我睡着的时候请我喝茶，因为经济危机，烧香拜佛的人多了，慈悲为怀的人少了。上帝感觉到了经济危机的寒冷，慢慢渗透进了天庭。我看着杯子里清汤光水的茶叶汤发冷，听上帝叹苦经：
“老王，你就将就着喝，你们中国人信上帝的少，也没人送点好茶叶给我。”
上帝说：“老王阿，我这里养这么大堆人，你们地球上人死了都往我这嘎达跑，人口太多，年龄老化，养老金透支太厉害，本来还有点教会送的银子，但现在信我的几个国家，都不行了，银子少了。你看看现在的形势如何阿？什么时候可以脱离危机阿？我看地球的各
个政府花钱不少，是不是很快就可以恢复经济的青春了？我这天堂经济支撑了不久了。”
我说：“这个，上帝啊，我老王也很穷啊，房地产虽说小阳春，但是装修市场还没启动，您就付点咨询费，现金，盖不赊帐，现在三角债又开始增加了，钱难收，脸难看阿。”上帝很不高兴，说：“你是做服务业的，应该先咨询，再收费，态度要好。来啊。”
过来俩天使，一个拿枪指着我头，一个帮上帝按摩胸脯，让他消消气。天使说：“上帝啊，你可别气了，老王是个中国人，不用给他泡茶，浪费钱。他们那儿有个有名的人说了，中国人是需要管的。你先拿枪托扁他一顿，再指着头，看他说不说。”于是我给天使揍了一顿。
我很生气，决定骗骗上帝，说：“上帝啊，你不知道啊，现在各国的领导都是很能干的，比如说那个什么奥巴马了、布朗了、萨克奇等等，都是天才，他们正在加班加点拯救经济，半年后就会恢复了。那边的教会很快就有钱了，就会孝敬您了。您就不用担心了。”上帝很高兴，付钱给我，我很害怕说：“啊呀，您就不要那个了，就送给您好了。”
上帝说：“这怎么行，我是很守信用的。”我拿到了钱，但是来了个拿算盘的天使，一把抓走了。我问他为什么啊。他说：“收税！”
我说不是听说天堂减税了吗？
他冷笑道：财经这么吃紧，不加税就算好的了，还减税？”一脚把我踢下凡尘，我就吓醒了。
我长出一口气，才明白是一个梦，但是身上隐隐的痛，撩起衣服一看，一大片乌青块。
作者:海边的老王 日期:2009-04-22 22:20
我认识一个 80 后的小朋友，很喜欢挣钱，一边上着班，一边做生意。他时常在饭局和咖啡馆里开导老王：“经济危机？中国是不会有经济危机的，你看现在饭店里多少人排队？商场里多少人买东西。”我去房产中介看房子，一大堆人。一个老太太带着一家人过来，和中介的销售吵架：“你为什么不理我？我是来买房子的！”看中房子，立马就去下定。
我的客户把去年的房子挂牌价又提高了二百万挂出去，叫老王帮忙推销，因为他觉得我的口才和忽悠的本事大过中介销售。于是我操起三寸不烂之舌，噱别人买这三千万的房子。一个月接待三十拨人。你看到什么？看到经济危机了吗？没有。但是我们在何处？
我们正站在世界经济的温吞水里，下面的火山慢慢烤热这锅汤。从美国的奥巴马到欧洲的若干政治家，正引领整个世界经济由一场大病转成一场慢性病。重感冒转成慢性肺炎。且慢，那几位说了：老王，前几天看你的文章，你说经济恢复了。拜托，老王只是说短炒的时候到了，世界的经济进入了水火两重天的状态。两个小姐在为你服务，让你感到爽，也隐隐藏着感染艾滋
病的风险。
先说奥巴马此人，各位筒子都知道老王极其反对此人，为什么？因为他只是个会说的人，和老王一样口若悬河，从来没什么真章。所以老王，你看是不是拥财亿万的人？不是。所以老王知识会说。但是你看奥巴马是不是可以拯救美国的人？不是，因为他也是之会说。而且和老王不同的是，他是个滚地草，风往哪里吹，他就往哪里飘。从来没有坚定的主张。小布什虽然看上去笨拙，至少还是一根筋，说打你就打你；说减税，就减税。
奥巴马的经济政策和麦道夫没什么两眼，借钱！向中国、日本、欧洲、散户借钱；当中国人开始不借给他钱，他就向未来借钱。然后转身把钱撒进阴沟洞里。
征税、发行债券、直接印钱。说穿了，就是庞氏骗局的一个套路。不同的美国有印刷权。但是世界上没有免费的宴席，这样的做法就透支了未来。
透支不可怕。因为我们做企业，包括日常生活都会借贷，关键是要产生利润，有还钱的本事。但是你看到美国哪一个领域开始赚钱了？
全球经济到了国际贸易无可阻挡的时候，美国和其他国家就需要出口交易来平衡所需。这和我们原始人的行为没什么区别，你打了鱼去换他打的鸡。但是你看到美国出口什么了吗？美国拥有的高科技他不愿出口，因为怕中国人学会了钓鱼，不再买它的鱼。他出口的只有军火和一大堆纸币。当世界处于小打小闹的
时候，军火买卖就持续不下去。美国怎么办呢？借钱化化。钱来的快，花起来舒服。但是不能持久，因为这个世界上傻瓜少。美国没办法出口汽车，因为日本车便宜；没办法出口日用品，因为中国制造便宜；不肯出口高科技技术。那他这个国家怎么来赚钱还利息？
国际贸易的失衡，将继续造成美国经济的动荡。失业和制造业的困乏都将让美国经济处于滞胀中。
为什么滞胀？因为美国印多了钱，却没有启动制造业市场，没有制造业市场，金融业萧条，军火买卖不灵光，因此就没有需求。欧洲呢？欧洲好不到哪儿去。金融系统为美国付出的巨大代价，国际贸易的萎缩，都将造成欧洲市场复苏缓慢。这个地方就不用多说了，关键是我们这里，和美国号称 G2 的中国经济会怎么样？
我们的经济怎样，可真不好说。但是有几样东西将会大涨，或者说至少不会跌。什么呢？
房地产和大宗商品。
房地产为什么不会跌？你别呆在上海这种城市不出来，到内地看看。我们国家的收入富裕阶层大部分集中在体制内。只要公务员阶层收入不降低，对整体经济的打击就不会大。因为我们的消费主体没有消弱。这样的消费多半集中在房地产、奢侈品、餐饮娱乐、耐用消费支出。
而大规模投放信贷，带动基础建设和相关产业链，这将带动大宗
商品价格上涨。
真正失业的人口是农民工，但是政府采取了极其聪明的做法：发钱。在农村，你现在要获得私人或小生意的贷款很容易。家电下乡的做法，包括赊账和补贴的策略，带动整个农村消费的增长。那么，你看怎么会有危机呢？
真正薄弱的是制造业，主要是针对外销的制造业。虽然有外贸行业的网友说起订单的增加。但是这绝对不能和以前相比。那么中国什么时候会面临一点点不好的经济威胁呢？那就是财政收入的降低。
当财政入不敷出的时候，就会影响到体制内的收入，同时也影响到资金的投放。这个时候如果国际经济没有恢复，制造业没有提供足够的税收支持，将导致财政收入的减少。财政收入的减少，将导致房地产市场的衰退几率增大，房地产市场的衰退将导致地方财政收入的降低，财政收入的降低将导致加税，加税将导致实体经济的负担加重，那么复苏的速度就会降低。
这才是真正的危机时刻。
作者:海边的老王 日期:2009-04-22 22:54
第二章，那些精英会引领我们去何处？靠，这么快就转到第二章，看来要是真的写书，赚钱还是不容易的。应该多浪费些墨水，才能多浪费些你们口袋里的钱。先说美国的精英吧，谁叫人家是老大呢。美国鬼子要做什么事情呢？
老王的天真想法是，美国人开放高科技技术出口，开放国外资本购买美国公司，然后激励中小企业发展，带动经济发展。正如德国所作的那样。
德国极力扶植中小企业，甚至立法限制大企业的发展，最终导致德国企业产生了世界上最多的行业隐性冠军公司，并成为世界上最具经济活力的国家之一。德国是一个消费、出口、福利和人均收入最具均衡的国家。
但是美国的领导层不会这样做。
美国可以选择的手段不多，其一，是继续借钱，并维持美元印刷权。这就是为什么中国的央行行长发发声音，说要支持国际货币，就立即引起美国总统奥巴马第二天的激烈反对。但这种做法日渐的困难，人民币卖向国际化的第一步，货币互换；欧元也已经成为一个强劲的对手。
其二，闭关锁国，重回孤立主义，阻止国际贸易。然后内需带动自己的制造业。这样可以避免中国印度日本韩国等国的冲击，既可以保护底特律等地的汽车业，也可以保护工会力量强大的劳工组织。美国人自己的收入可以用于国内的消费。可能性大么？有一点。
奥巴马的策略中已经有了一些迹象。但是如果全面走向贸易保护主义，就会导致美元帝国的崩溃。所以美国政府只好藏藏掩掩，不敢明目张胆。
其三，是什么？
战争！
战争是世界上无数帝国喜欢的经济策略。近代应用的最好的两个国家一个是日本，一个是美国。美国比日本要成功些，日本本性过于恶劣，打仗时做的事情太恶心，容易被一群国家暴打，吃进去的又吐出来。
而美国就不同，它持有的普世价值观和道义制高点，从来没有让它处于被群殴的地步。反过来它是扛把子，比的就是人多，时不时得纠集一帮小兄弟，斗斗土财主。最近的例子就是抱着石油的伊拉克萨达姆。
第一可以消耗库存军火，带动就业和经济；第二可以抢占石油基地。
除了朝鲜战争看走眼，和中国斗得两败俱伤，还没怎么样过。作者:海边的老王 日期:2009-04-22 23:21
那么美国需要战争吗？
说实在的，就美国经济现在这副德性，也就是战争快速能够拯救它的经济了。
我们那个小邻居其实很不聪明，最近一直在挑衅美国和日本。这两个国家都是喜欢打架的主，可以抢抢东西，卖卖库存。但是战争没有打起来，什么道理？
问题出在两个方面，一是中国足够强大；二是奥巴马过于文质彬彬，我本来想用里外一个词语，怕被人请去喝咖啡，算了。美国的保守派心底里实际希望来一场大的战争，只要核子弹仍不
出来，大家不会同归于尽，那么就会给美国经济带来出路。他们最想打得是中国。打完了，一万多亿债务也就不用还了，这个庞大的市场也归美国了，军火带动的重工业也会带动美国经济复苏。但是他们不敢打。打中国没有道义上的支持，没有一举而胜的把握。中国人有核武器！
在美国保守派看来，最好旁边那个胖子拼命闹腾。黑社会的火并都是一些笨小弟互相挑衅引起的，你看过两个老大亲自在街上骂街引起火并的吗？
从我们这边来说，这个小弟已经成为累赘和炸弹，尾大不掉。只是美国的扛把子文气，才让这个小弟看穿了，在市面上瞎折腾。那么战争的可能性在那里呢？
伊朗。
伊朗在世界上名声不佳，美国佬占有道义优势；伊朗足够大，可以打一场大的战争，足以消化上万亿的军火；伊朗没有核武器，不怕它狗急跳墙，同归于尽。
但是最近伊朗很聪明，乖得很，不挑衅。所以，如果那天中国说，这个小弟太讨厌，我不要了。那我们边上这场战争就难免了。美日韩都会卷进来。这样的局部战争也会起到和打伊朗同样地作用。你可以看出来，如果奥巴马只会说，不会做，又不强势，那就会引起美国保守派和军火、金融界大老的厌烦，他的日子也会到头。换一个强势的领导上来，就不知道谁倒霉了。
在经济危机的时候，一些暴力冲突会很危险，历史告诉我们很多。只是我们的教科书向来说战争是不正义的，不应该的等等。这是娘娘腔的说法，战争向来是利益争夺的最终解决办法。只是人类到了互相可以灭绝对方的阶段，大规模战争才变得不可取。
我希望的是美国有大智慧的人物出现，引领美国经济走向支持中小企业发展和国际贸易，并逐渐开放高科技出口的市场输出，使得美国经济迅速复苏。这样国际贸易可以帮助中国解决生产过剩的问题。中国应该怎样做呢？
开放私营经济，支持中小企业，温州模式是中国方式的唯一选择。我们不指望现阶段的政治改革，虽然政治改革是中国走向世界强国的选择，但是现阶段是无能为力的。那么加快私营经济的开放，扶持中小企业，是中国经济复苏的唯一选择。中小企业的活力已经在过去的三十年里证实。外资不会给中国带来扎根的本土化好处，就像周立波海派相声说的：费玉清开完演唱会把钱带走了，还不如听我的，我是上海人，在本地消费，促进经济阿。国营企业的垄断，已经被证实只是维护被企业销团体利益的低效经济体。无法增加就业，也无法和外资竞争。同样的机会给中小企业，会给社会带来巨大的效益，包括就业和税收。就业和财政收入的增加才能够继续支持房地产、基础建设、各地消费市场的发展。
这样中国的经济就可以避免长期的衰退。
那么中国会不会这样做呢？我看到了口号。这至少让我在精神上感到愉悦。
作者:海边的老王 日期:2009-04-22 23:26
已经被证实只是维护被企业销团体利益的低效经济体———— 维护本企业小团体利益……
作者:海边的老王 日期:2009-04-22 23:38
第三章，十年内能够重归财富轨道？国家历来比人更愚蠢，虽然人类已经是所有生灵里最贪婪、自私和愚蠢的动物。
所以，我们不要指望各个国家的政府能够带领经济快速复苏。从上一个世纪的经济萧条来看，1929 年开始的经济崩溃到了 1945 年战争结束才真正开始复苏，这还是战争的功劳。有意凯恩斯主义的迷误，导致整个世界经济没有走向正确的方向。我虽然反对中医，但还是同意中医的一个说法，当一个人腿上有了毒疮，赶快用毒药把那块地方烂掉，那么新肉很快就会长出来了。如果涂一点药，用布包好，每天给人吃抗生素，那么这个人的腿多半要断的。
二次大战中，有很多士兵在战场上受伤没办法医治的时候，创口生蛆，这些人莫名其妙的好了。而那些送到战地医院里去清创的，很多腿断手折的。为什么？因为蛆把细菌和创口的腐烂毒素吃掉了。现在各国的做法和当时各国的做法没什么两样，你怎么能指望经
济迅速的好转呢？
未来的十年是一个动荡的慢性病过程，大家需要慢慢的熬过去，慢慢的复苏，要时刻小心断腿少胳膊，你自己不要成为那条断腿和胳膊。
今天就到这吧，休息，休息去了。作者:海边的老王 日期:2009-04-23 22:14
澳洲经济有好转迹象，也许能够说明一些问题，俺记得澳洲是少数最适合创业的国家之一。呵呵。
—————– 老哥是拿我开涮了？我好像说过此话，呵呵。作者:海边的老王 日期:2009-04-23 23:11
第三章，十年内能够重归财富轨道？–续我们的财政收入去年达到 6 万亿之多，到今年还有 2 万亿结余，足够支撑一阵子。对于美国和欧洲来说，流动性不足带来极大的风险，中小企业得不到资金的支持，得到支持的是一些关系到就业的政治问题的大型企业。奥巴马一定会对工会力量扶持到无法支撑为止，只是共和党对民主党政府施加了极大的压力，因此最近奥巴马才对通用汽车发出倒闭的威胁。
美国经济在高科技泡沫爆掉之后迅速使用了低利率武器启动房地产市场，美元的流动性泛滥导致了全球性的房地产一瞬间风光无限。美国房地产业取代高科技业引领美国经济持续 6 年的高涨。我记得几个朋友的工厂每个月供应美国市场的建材达到 50 万平方米，按照行
业数据推算仅仅他们几个人的供应量就代表了近千万平方米的年建房面积，相当于十万套住房。
而小布什发动的伊拉克战争帮助美国军火工业获得巨大利益，耗费三万亿美元。但是也影响了美国在福利和教育方面的支出。格林斯潘实际上是极其聪明的人，后来美国人在金融崩溃后责怪格林斯潘，是冤枉了他。他只不过是把早就应该产生的衰退推迟了五年。
后任的伯克南因为惧怕通胀，急剧提升利率，导致泡沫的破碎和次贷危机的发生。利率提高后导致很多穷人还不起按揭了，这就是次贷危机的由来。
很多不同的说法，比如说责怪民主党的克林顿在任内开放不良房产贷款；比如说共和党对金融监管失控。这都是没有看到事物的本质。自由经济市场理论并没有失败，现实的经济社会参杂了过多的政治因素和达尔文丛林哲学的影响。政治是各类利益博弈产生的结果，比如说无论哪个党派他们要照顾到影响选举的因素，从选票到选举资金；而集权国家要照顾利益基层的内部力量博弈和外部基层群体的利益反弹—只要不笨都知道水能载舟也能覆舟的道理。因此政治就在很多情况下变得并不正义和公平。比如说底特律的三大汽车厂，面临倒闭，其中很大原因是工会的过于贪婪。你看到他们让步了吗？没有。因为工会对竞选施加了极大的压力。当奥巴马和工会的头子一起拍照时，无论从身体语言和面部表情，你都看得出工会头子比奥巴马强势的多。
另外你看美国的医疗体系已经成为顽疾，变成美国经济沉重的负担，这个体系消耗了美国 15%的 gdp 产值。达到的效果甚至不如高福利的欧洲国家。但是医疗界和保险业的游说力量强大。所以民主的体系有时候也会有它的致命缺陷，这样的状态很明显把美国经济引向衰退，但是就是无法纠正。在大环境变成这样时，美国就只能依靠房地产市场来拯救美国经济。美国民众房地产拥有率在二十一世纪到到了创世纪的 7 成以上。这里面我要谈及亚当斯米的观点：亚当斯密认为房地产队全体人群的总收入不产生影响。
因此他认为房地产是市场经济里不可靠的力量。我应该同意他的观点，但是我认为他说的不够透彻。原谅我的狂妄，反正我也是乱说，你就乱听。为什么各国的政府把房地产业带上重要位置，包括曾经有专家说房地产绑架了中国经济。因为房地产业向未来借钱，可以带动经济在眼前的昌盛。
因此世界经济建立在什么基础上？建立在庞氏骗局的基础上。伯克南把这个骗局戳破了，人们再也无法维持这个代价高昂的故事。向未来借的钱突然代表的价值突然间缩水，造成世界经济的一蹶不振。
人们用什么来拯救这个梦想呢？继续借钱。我们可以预计，2009 年-2010 年，美国经济走出危机复苏的可能性不大。因为我没看到任何的产业可以带动！
房地产？
高科技？
重工业？
军火业？
轻工业？
服务业？
Nothing！
作者:海边的老王 日期:2009-04-23 23:38
美联储开出药方：印钱。
尽管很多人在说，美元是印给全世界用的，它的信誉足以支持借钱继续消
我老王信誉也不错，印几张老王头拯救公司？饮鸩止渴。
周小川在旁边猛地甩了个耳光给奥巴马，这个耳光本来是萨可奇想甩的，几个国家包括中国没给他面子，气得他糊涂了区间达赖。小孩脾气！奥巴马本来正在家里看手底下人印票子，多收了三五斗纸头，盘算着给工会好呢还是给华尔街好。
窗子外面有个人喊：我们不要美元了。奥巴马当场尿裤子，第二天换了新裤子立马出来辟谣：美元还是值钱的！美元、欧元、人民币是非常有可能的架起多极货币世界的，这将打破美元的垄断地位。
但是这样中国就能突破重围到达高峰吗？
不能。
因为我们需要持续发展的制造业来支撑中国经济，房地产和基础建设只能延缓经济衰退。我们过剩的生产能力还是要美国和欧洲消化。结果我们还是回头来说美国。
2011 年至 2015 年这五年，什么支柱产业可以带动美国经济？对不起，我想了三遍，在脑子里没有找到。美国的婴儿潮消费高峰已经过去，需要十年到二十年的速度才能恢复消费高峰。那么在这期间无论是房地产业还是耐用品都不能产生第二次高峰消费。
美国也不可能像中国一样大规模的投资基础建设，医疗改革也无法顺利实现，印刷美元已经被世界防范，军火买卖…..嘿嘿，恐怕美国只有打一场战争了。
在 2020 年之前我们不会看到美国恢复到二十世纪最高峰的时候了。
也就是说，我们的出口会慢慢复苏，但再也无法达到那个黄金十年的高峰景象了。
因此我们要指望内需和新性市场的替代，显然目前非常困难。我们需要什么？
可惜陈水扁那个脑残下台了，否则我们也可以打一场战争—这是个玩笑。
我们需要在这个时候，极其迅速的发展中小型企业，需要大规模的城市化和农村土地集约化，在农村城市化的过程中发展房地产业，
利用房地产业迅速的带动中国经济维持在高增长。这样我们才有机会觅得时间来用内需恢复中小企业经济的繁荣和中国经济的繁荣。
我看到中国在全民医保上面做出的努力，这是很重要的。养老体系在全世界只有小国家有成功的机会，在中美这样的大国都是难题。那么只要有医疗保险的覆盖，和创业的扶持，中国人是聪明的勤劳的，和庞大的内需是能够引领中国经济走出困境的。但在美国经济衰退的阴影下，我们可能需要 5 年的时间来稳定，十年的时间来复苏和发展。
作者:海边的老王 日期:2009-04-23 23:45
引用：
在漫长的中国封建时代 ，宋代是经济发展迅猛的时期，无论在农业、手工业、商业等方面，都取得了突出的、引人注目的成就。由于人口的增加 ，垦田面积的扩大，铁制工具制作进步，耕作技术的提高，产量倍增，以及经济作物的扩大，多种经营的展开，从而取得了前所未有的全面发展。北宋国土小于汉、唐，但人口则多于汉唐，人口增长速度和人口分布密度都高于汉唐，这是宋代农业生产远远超过汉唐的一个重要条件。南宋初，东南一带遭受严重的兵燹破坏，但是 ，由于北方劳动人民大批南迁，和南方农民共同辛勤劳动，使南宋的农业生产，较快地得到恢复和发展。宋时农具制作不但数量大、质量好，而且品种多。农民对精耕细作更加注意。由越南传入的占城稻，宋真宗时推广到江南、两浙以及淮南诸路。宋代的经济作物，
特别是在南方，有相当大的发展 。南方各地普遍栽种茶树。川蜀、两广、两浙、福建是著名的甘蔗种植区。宋代的纺织纤维生产仍以丝和麻为主，而棉花的栽培区逐渐扩大，产量逐渐提高。宋代手工业在原料采集 、生产过程和产品种类、数量方面，都有显著的进展。两浙、江西、荆湖、陕西等地，都已成为造船业的中心。造船业的发达，促使远洋航行技术不断进步。宋代采矿冶炼业的发展为农业、手工业、商业的发展提供了雄厚的物质基础，已大量开采石炭（煤）。宋代在军事和医药上都已利用石油。北宋时，两浙、川蜀地区的丝织业最为发达。麻布产量比唐代增加很多。棉织品在全部纺织品中的比重有所上升。随着雕版印刷业的兴盛，纸张的需要量激增，促使民间造纸业迅速发展。宋代造纸技术比前代大有提高。宋代制瓷窑户几乎遍布全国各地。定州（今属河北）定窑、汝州（今河南临汝）汝窑、颍昌府阳翟（今河南禹州）的钧瓷、饶州（今江西波阳）景德镇窑各有特色 。
宋代商业的发展 ，超过了前代 ，大城市和小市镇兴旺发达，纸币出现并广泛使用，海外贸易盛况空前。宋代拥有一批人口在 10 万以上的大城市。开封是北宋最大的城市。大城市逐渐突破了坊和市的界限，工商与居民杂处。临安府作为南宋的行在所，也是最大的商业城市。建康府（今江苏南京）、鄂州（今湖北武汉武昌）、成都府城和泉州都是重要的商业城市。北宋货币以铜钱为主，铁钱为辅。商业中的赊，即信用关系，孕育了世界上最早的纸币交子。南宋除了铸造铁钱外，纸币逐渐成为主要的货币。宋与辽、西夏、金在某些交界地点
设置榷场，进行官方许可的贸易。民间的走私贸易，不论在陆地和沿海，都相当兴盛。宋是当时世界上重要的海上贸易国。宋时有从广州和泉州通往越南、印尼乃至阿拉伯、东北非洲等地的海上交通线，还有从明州或杭州通往日本和高丽，由登州（今山东蓬莱）或密州板桥镇（今山东胶州）通往高丽的海上交通线。宋朝与印度支那半岛 、南洋群岛、阿拉伯半岛以至东北非洲等几十个国家都有贸易关系。北宋在主要港口广州、明州、杭州、泉州、密州、秀州（今浙江嘉兴）、温州、江阴军（今江苏江阴）等地相继设立市舶司，主管舶商进出手续，并征收舶税，抽买舶货 。
宋代交通运输业也相当发达 。内河运输以大江（长江）、汴河和运河为主动脉。宋代除广泛的海外贸易外，国内沿海运输业也有较大规模，两者都以民间运输为主。宋时的通信系统是遍布各地的驿站网，除官府文书外，还可邮寄私人信件。
作者:海边的老王 日期:2009-04-23 23:49
我为什么要引用宋朝经济？
因为宋朝超越了汉唐，也超越了后来的明清王朝，它的 GDP 甚至是明王朝的两倍多。
这样一个封建王朝、集权政治为什么可以如此风光？因为它有发达的私营经济和海外贸易，同时也拥有当时最先进的科学技术。
内部消费、海外贸易、科技发展给宋王朝带来巨大的发展空间。我们的经济其实也可以做到这一点，但是一定要给中小企业以发
展的空间。
十年，未来可期！
作者:海边的老王 日期:2009-04-24 09:11
关于蛆的事情是很真实的。
而且最近因为抗生素的滥用，导致病菌抗药性的普遍发生，美国等国的医生又开始使用蛆来医治伤口。作者:海边的老王 日期:2009-04-24 16:26
中小企业是活跃市场，提高效率的重要力量！请教老王，现在中小企业的经营环境是在变好还是更坏了呢？———— 变坏了。
从资金面到营商环境全面变坏，这是我写这篇文章的重要原因，为我自己也为同类呐喊。
作者:海边的老王 日期:2009-04-24 16:32
喜欢看老王的帖子，以前的也都跟着看了很多。有一点想请教老王，你说未来的希望在大规模城市，看到有信息说近年来，城市化的步伐是越来越慢的。城市化是让农村人口城市化，不是有钱人多买了几套房子，城市变得更大了叫城市化吧？如果是要让农民工城市化，那现在高企的房屋等城市生活成本农村人口如何负担？
看过华生的文章，他说中国未来要继续高速成长，需要降低城市化的成本，如房价。要么是大规模保障房，要么房价降。
这个和你说的房价还会涨有些矛盾，如何解读？—————- 城市化的高成本根源来自于户籍制度和居住成本高企。但是很抱歉，我叙述的是客观环境，不可能改变，房地产一定会高涨。无论牛刀还是其他的朋友呐喊多少次。城市化要降低成本只有开放户籍制度，改革养老和医疗体系的区域化。提供足够的廉租房和低价房地产。如果不能够达到这个目标，需要放弃城市美学，容忍贫民窟存在！也就是棚户区的存在！放弃城管体制，要容忍广大的小商小贩，给他们生存的空间。这些小商小贩能够给城市提供便利和养活自己，不会给社会增加负担。但是会让父母官感到没有面子。
所以要放弃城市政治美学的评比标准，这不能责怪地方官员，需要放弃评判他们政绩的这一项内容.
作者:海边的老王 日期:2009-04-24 16:35
假若 LZ 对未来的预测是 100%地准确，又假若你手头上有 1000万的资金，你会用来做什么。是投资“将会大涨（至少不会亏）的房地产”，还是放在依赖于“可真不好说”的经济情况的实业呢？我相信正常人都有会毫无疑问地选择前者。但是 LZ 对房地产的好调预测又是建立在中小企业发展的基础之上。
这种鸡生蛋蛋生鸡的理论，不知道为什么还这么多人喊好？搞不懂！
——— 没错。
资金流向房地产和股市，就会打击实业的资金需求和发展，这是现实。
但是在经济衰退的恐惧里，政府只有优先发展这些东西，才能够饮鸩止渴，帮助经济暂时不要处于衰退中。所以这也是没有远见的做法，只是全世界的政府都不可能有远见，所以就不要太苛求了。
作者:海边的老王 日期:2009-04-24 16:37
楼主辛苦了。创业的事怎样了？
———– 我回绝了一些投资，因此进展比较慢，但是上海已经在操作，试验中。
注册公司遇见前所未有的问题，已经不像多年轻那样 easy。所以要整合业务到老的业务中去，我在犹豫是否 可以在全国推开。可能会和一些网友探讨后再决定。作者:海边的老王 日期:2009-04-24 16:40
需要发展中小型企业没错，但是对后面部分不敢苟同。1：资金是有限的，逐利的。如果有限的资金进入了房地产，那么给实业留下的必然是很有限的。事实上早几年做事业的如海尔联想等都加入了地产业，说明实业的日子并不好过。大企业如此，中小企业更甚。制造业萧条（个人觉得很长一段时间都看不到希望，因为科技实力是走在
制造业前面的，而中国目前的状况，至少在电子行业已经是彻底的下游了），自身都难保了哪里还有力量来带动房地产这只大佬？你去看看福布斯上中国的有钱人制造业的有多少，房地产金融的又有多少？反过来说如果以后政府大力发展实业，那么房地产只是在一个从属地位，那么他的发展是服务于实业的，也是受到实业发展的制约的。那么他就不可能在经济发展中处于一个带动地位。更谈不上“带动中国经济发展”了
————– 我看不到有任何支柱产业可以迅速的帮助经济拓展，外贸不行，高科技不行，只有大规模的城市化和房地产投资才能带动产业链上的中小企业，哪怕大部分利益被相关利益企业体系拿走，至少可以让小企业喝点汤。这样对中小企业体系的发展还是略微有帮助。我一些朋友的公司也在四万亿支出中受益，得到很好的机会发展。作者:海边的老王 日期:2009-04-24 17:30
老王是搞地产的吧，至少和地产有擦下边吧。有机会认识下。
———– 和地产没什么关系。
我的生意甚至和新房子没一点搭边。换言之也不是房托和吹鼓手。
作者:海边的老王 日期:2009-04-24 21:00
我本来准备结束本章，快速进入下一章节，看来还不能罢休。
在这个国度里如果说有一批人关心农民利益，我是其中一个。我祖上历代农民，妻子的家族也是以农民为主。在我的心目中农民永远是我的本根。
但这不能妨碍我站在理智的角度来考虑问题。试想一下，农民的住宅为什么可以早到三层？我这几年和自己的工匠打交道、和家里的亲戚打交道，种那点粮食根本不可能有收益。每个家族积累的资本都是靠打工和在城里作些小生意。城市农民工的第二代已经没办法回头，他们不适应农村的社会。如果我们不开放城市户口和自由迁徙，这些人就会成为没有根的流民，区别是可能都有工可打，却不能享受城市的福利待遇。农村只剩下老人，慢慢的就会成为美国那样的郊区鬼镇，空无一人，一栋栋房屋破败。
真正的局面，是农村和小城镇无法提供足够的产业和收入来满足农民的工作需求和利益缺口。
只有大规模的城市化，才能够产生集约化的农业和制造业发展。所有的产业链产生集群化效应，才能够产生竞争优势。大规模的城市化需要，才能够是各类效益最大化，比如说医疗、通讯、教育。日本九成人口集中在东京湾，澳洲大多数人口集中在悉尼、墨尔本、阿德莱德、帕斯、布里斯班、黄金海岸，除此之外再没有超过数十万人的城市。你能想象为一个几十口人的小村庄建立高速公路、通宽带、建医院、建学校吗？这样你怎么能保证农村的人口能享受好的医疗、教育、信息化流通和良好的衣食住行呢？
当大规模的城市化之后，才能提供极大的内需，包括房地产、耐用品、消费品、制造业产生的生产资料需求。同时，我们才能得到更多的耕地，以满足中国日益增长的人口需求。铺天盖地的农村自用房所占用的土地一定超过城市集约化住宅所占的土地面积。而这样的房子对农民是毫无价值的。
上海、北京等等城市的房地产从外环到内环，价格差了好几倍，都是同样的水泥建筑成本。人们投资房产买的价值是什么？是地段！地段代表什么？代表各类生活环境的资源。所以楼上谩骂的几位，你们对经济和人性都是门外汉，就不用在老王这里卖乖了。我们不是一个数量级别的，但至少老王还有一颗谦卑的心灵。我出生时的智商不见得比你现在高，但是智慧已经远远超过了你们。
不要献丑了！
作者:海边的老王 日期:2009-04-24 21:05
夸夸其谈，没有真章，中国经济的问题其实很简单，主要还是内在的问题，大家去看看牛刀的博客，简短精悍，一针见血老把中国问题和美国金融危机弄成因果关系的人，只能说是低智商,或者是故意转移视线的政客（这种人中美都很多）—————- 老王只是在这里杀鸡，就没必要用牛刀了。牛刀人家是牛人，著名房地产评论家，老王只是门外汉，何必和高人放在一起比？我开篇就说了，这篇文章只是纯粹理论，也就是乱扯，没有数据，
信不信由你。
我也承认自己出生时的智商没您高，您就不用这么可以提了。作者:海边的老王 日期:2009-04-24 21:15
房地产繁荣，房价不变或上涨貌视没有绝对吧。。。房价下调符合广大百姓意愿，刺激更多中低收入家庭消费，那个市场才是庞大的。。。
————- 善良的想法，市场永远都不会这样想。如果老王是一个政客，我一定会这样说，并且煽动民粹和用均贫富来愚弄民众。
不好意思，我只是个货真价实头脑清醒无意靠煽动看客吃饭的生意人，告诉你一个商人头脑中真实的经济世界。一般成功的生意人是很低调，不会告诉你这些。因为老王属于半瓶子晃荡的生意人才喜欢说，就珍惜这个机会吧。周立波说海派相声，有一句话：我们广大股民大部分是牛市他们不相信，熊市他们不承认。
老王学习人家大家仿一句：我们的居民是房价涨他们不承认，房价不可能跌他们不相信。
所有的事情没有绝对，房地产肯定有过波动，深圳据说都跌过30%，那么有多少普通人在低价的时候抄过低？他们永远在各类大刀的指挥下等待房地产继续下跌。
作者:海边的老王 日期:2009-04-24 21:21
lz 虽然狂妄，但是见解很有深度，顶~
除了政客短视、利益集团不愿放手之外，lz 是否认为人口剧增和自然资源的枯竭也是经济社会衰退的必然原因之二呢？—————— 谢谢夸奖，收敛一下，不能在您面前这样狂妄，每个善意的批评者都是我的老师。
人口的增长不会造成经济社会衰退，自然资源的枯竭只是影响人类的生存，但对经济社会的影响不大。人们总能找到可以满足私欲的东西。
作者:海边的老王 日期:2009-04-24 21:37
等，对宋代的分析让我错觉，莫非他们的军事差是因为主要经历放在了经济上……啊，瞎想。。。
————– 千万不要简单地相信历史书，我们的历史书是妓女的脸，粉涂得太厚，而且被无数人奸，因此每次面对不同的嫖客要做不同的姿态。北宋的经济发达，得益于私营经济和当时的科技。但是它的灭亡却是因为供养利益集团的费用过大，军人集团庞大臃肿占用过多财政，而且放任军人经商丧失战斗率。最终整个财政体系无法支付利益集团包括不事生产的数十万皇族子弟和军事费用，导致整个北宋灭亡。也就是从短期来看，比如说数十年或者上百年，王朝也能维持兴旺发达，但是从奥地利学派的著名论断，可以判断任何貌似公平均贫富的农民起义产生的王朝最终都引导人民走向奴役之路，当奴隶造反
时这个王朝覆灭，另一个奴役的王朝又出现。统治集团的小团体利益取向最终会导致整个社会的失衡。
这和北宋的经济好坏、军事强弱毫无关系。作者:海边的老王 日期:2009-04-24 21:40
而且放任军人经商丧失战斗率
…… 而且放任军人经商丧失战斗力
作者:海边的老王 日期:2009-04-24 21:43
今天就到这儿了，我五月底要交一本书稿，每日任务一万字。各位见谅，合同已经签了，交不了稿，就麻烦了。作者:海边的老王 日期:2009-04-25 00:27
歇会儿，过来看看，没想到分页了。但是一半人没看懂我写的是什么。作者:海边的老王 日期:2009-04-25 00:34
我很喜欢你的文章,本人愚昧有几个问题想请教下.
1.我是一名北美留学生,在现在的情况下,是在外工作好,还是回国工作好.
2.现在政府对房产的扶持,是因为经济危机,通常政府对房产机构想古代人们对痰盂一样,需要时喜爱,不需要时就踢到一边去,嫌他臭脏.房产的未来如何?
3.我看过一篇报道,说今年的 4,5 月是经济危机的高峰,为何没有任何征兆?
——————- 请教不敢。
我胡说，您就胡听。
1，请不要回来，尽量在那边努力。人生的规划不仅仅是眼前利益，更何况我们目前不需要这么多高学历人才。我说得是北美当然主要是美国了，不太可能恢复到黄金十年的岁月，但是慢慢的震荡前行还是能够做到的。自己有梦想够坚强勤奋能吃苦，在那边会有机会。2，房地产在任何国家都是和政府利益共生的，没有你说的那么贱。
3，四五月之后，我认为在下半年看得到征兆，不是现在。作者:海边的老王 日期:2009-04-25 09:06
世界不是平的。
虽然全球化形成了各个经济体各司其职的格局，美国负责金融和消费，美日欧提供技术，中国提供制造。但是由于人类的愚蠢和相互敌视，互相之间竖起了层层壁垒，这导致国际贸易失衡。美国混了几十年，依靠出口些纸头来平衡贸易，消费和掠夺全球资源。我下面工头的女朋友到了美国大吃一惊：美国人真是浪费啊！她不愿回来，因为这是最好的国度。
而这个最好是建立在中国人勤俭节约的基础上的。上世纪八十年代，美国不得已灭了小日本的经济来拯救美国的经济危机；这个世纪也差一点得逞，0708 年中国被迫进行人民币升值，取消出口退税来平息美国的政治压力。
世界的地平线上，资本找到了可以抑制工会力量的武器，就是无所不在的第三世界低价劳工，这个劳工的群体存在在中国最价廉。因为连非洲都有工会组织，更不用提印度了。越南也差不多，因此他们抢了中国不少投资机会，但是他们允许游行罢工，也不是最好的地方。
新劳动法颁布导致对沿海产业的打击是前所未有的，也一锤子打醒了中国人沾沾自喜的美梦，中国的产业只是依靠全世界的劳工保护来发展的。
我当时包括现在激烈的反对劳动法，因为我们没有准备好。所有的政策喜欢一刀切，波涛汹涌的向前冲，从劳动法到取消出口退税，就像一个人慢性肺炎很久了没有治，突然来了一帮医生，这个开刀切肺，那个打针吃药，结果病人死了。
全球经济危机掩盖了 07 到 08 年政策的失误，那个时候实体经济已经遭到重创。而经济危机给了我们机会，我们得以全面释放流动性而不必担心通货膨胀，包括提高出口退税和人民币停止升值。但是我们向何处去？
短期内，我赞成推动房地产继续前行，这个无论如何都能止渴，不至于让我们渴死。时间长了怕会中毒，因为我们喝的不是毒药却是海水。
长期来看，推动大规模城市化，开放户籍政策和福利全国化，实现农业集约化生产，可以同时带动房地产业和农业发展。这会给水泥建材、钢铁、装潢、物流等产业链带了机会，养活无数企业和劳工。
同时要开放资本向升级换代的中小企业尤其是私营企业，提供优惠政策来扶持；继续推动《劳动法》，但是要慢慢的推进，避免企业快速死亡。
无论是反对还是赞同劳动法的人们要明白，牺牲劳工利益是没有出路的，但是需要阶段性的推动。劳工收入的提高，将会保证内需的真正提高。
内需的发展一定是在工资收入的增长和福利全面覆盖的基础上得到的。
这需要长远的目标和大智慧来解决这些问题。另外司法需要整治，我们的司法环境已经太糟糕，强力人士对商人的掠夺导致众多民营资本夺路而逃，做种种短视行为，不研发也不做长远规划。否则，我们就只能依靠国营体系了，而低效的国营企业除了垄断外是无法和外资企业、私营企业竞争的。但是依靠自我净化是否能长治久安？如果清官体系能够生效，历史书就可以改写了。
宏观分析就到这里了，再写下去，我要被相关部门请去喝咖啡了。但是如果要国强民富，还是不要关闭言路，这对统治阶级也是好事情，至少能知道自己生的是什么病。一帮拍马屁的伪专家，一群揣摩圣意说中国人需要管的奴才名人，是不会对这个国度有任何好处的！作者:海边的老王 日期:2009-04-25 09:26
第四章，个人如何在这十年找钱？你看了这么多，无论是否合理，都会对个人的命运产生重要的影
响。我们在这未来的十年里如何找钱呢？股票和房地产？
是的。
我们会面临在房地产、股市、大宗商品市场通胀和普通消费品市场统缩同时存在的局面。在财政收入降低时，加税是一个方面，但是实体经济衰弱将会导致税基的大面积减少，因此印钱是一定会做的，就像美国现在做得事情一样，这么有什么错误，而是必然要走的道路。我想不出来我们还可以走其他的道路。其他的道路就是印钱后推动房地产业和基础建设的迅速复苏。
记住，房地产业是可以带动数百个小产业的重要支柱产业，同时也是可以为地方财政贡献最大力量的地方。房地产业一定是不能衰败的！美国的房地产业衰败就导致了一连串崩溃。
我们的地方政府很可怜，处于脑力衰竭的地步：怕房子涨得太凶引起民愤；怕房地产崩盘引起经济崩盘。前怕狼后怕虎！就让房地产向上走，能买房子的还是会买，不买房子的一边看房子跌一边骂死你也不会买。房地产向上走至少还可以带动经济发展，经济发展老百姓不会过于恐慌，那么你的饭碗还端得稳当一点。几个牛刀能把你骂死，老百姓早把你用唾液淹死了。
为什么？因为房子涨价对于大多数手中有房的人来说是稳定剂。人无恒产，事无恒心。所有的中国人都会买房的，我们的文化决定的，
嫁人的女孩子心态决定的。你去问问几个女孩子肯嫁给家中无房的人。还有一个问题在于，钱投到市面上这么多，房子不涨可能吗？所以要稳定地升值，买房子是一个很好的选择，做房奴比做居无定所飘荡孤寂的人生奴隶要强很多。
一个女孩在你年轻时可以冲着一个未来跟着你，跟了你几年后房子和票子还在空中虚无缥缈，她肯跟你吗？从母姓的角度考虑她要选择给下一代提供良好生存环境的雄性。农村为什么做这么多房子？我到农村去，看到的事实是，农民除了造房就是存钱养老，日常消费实极低的。这是我们的文化决定的。作者:海边的老王 日期:2009-04-25 10:28
从楼主说的 工匠 和下面的工头 说明你是建筑公司的吧—————- 历史建筑修复
作者:海边的老王 日期:2009-04-25 23:12
有趣，所谓抛砖引玉就是如此，谢谢各位的智慧之光。我说过这是我自己在睡眠不足，头脑发胀时的休闲之作，没有数据支持，请各位自便，可以拍砖也可以扔臭鸡蛋，垃圾箱自备。活着 200，这位兄台，我并不一定要持续这个项目，如果我觉得风险和可操作性不强的话；我甚至拒绝了投资者，只是自己在上海做一些试验。你要明白，生意是有风险的，不是一定要强行介入的。我很抱歉使你失望，让你失去了这次创业的机会，但是或许也是个风险。我应该庆幸没有继续引导大家进入这个项目，以免各位无法承受
生意的艰辛和风险。
请继续寻找聪明的创业引导者，我由此决定彻底放弃这个项目。作者:海边的老王 日期:2009-04-25 23:43
我们继续胡说胡听的旅程，开卷有益，听听网友的心声帮助老王理清思路，创业还是适合自己努力奋斗，集合一批人来做一件事，不可控的事情太多，各个人的个性都不相同，我还是把事情复杂化了。我懒得去查数据，因此各位就将就着听我感性的认识。股市我就不说了，最近老是在听周立波的海派清口，就再引用他的语句：我们的股民是牛市来了，他不相信；熊市来了，他不承认。投资股市没有时间的分别，在任何阶段都可以进入，但是普通人还是不要去玩了。投资股票需要放弃技术分析，这个还不如去澳门；放弃价值投资，巴菲特待的市场环境不一样。真正玩股票，不如自己研究经济环境的变化、政治动向、庄家博弈心态和人性，然后不要做太多交易，只要看准时机做几单就好了。房地产引起的愤怒可以说是遍布各个阶层，除了资深投资者。我无意拯救大家的灵魂，也无意拯救各位的智慧，更没有胆量分解各位的愤怒。我只是在说，我们的政府可能会引导经济从什么方向到何处去。你看得懂就看，看不懂—希望大家知道，这里海边的老王谨代表海边的老王发言，没有代表你们任何人，请自重，我没让你去跳楼–就不用过来看了。
老王是一个在跑马拉松的小生意人，只要没到终点，还没到盖棺定论的时候，性急的朋友不用这么热心体老王定义。我尚未进入投资
业，纯粹理论闲谈—我在开篇讲了，也预料到上面所有的言语—请自己分析，你有思考的权利，也有选择听或者不听的权利。老王周边资深的房产投资者，在这几个月都抄底获得了不少低价房子，很多资金短缺的业主在抛出。在任何的市道里，你理清思路，就有机会买进卖出。他们在去年的操作，短短半年都可以获得 30%的收益。
在我们看到市道变化的趋势时，可以选择进入或者不进入，这是理性的思考。愤怒和忧郁对人生无意，对自己也没有帮助。我们每个人毕业的时候，都在一个起跑线上，过了数年，有的富有，拥有房产、车子和美丽的妻子；而另一些仍旧在生活中挣扎前行，直到自己变成一个愤怒青年。
然而穷同学仍旧贫穷，富同学继续富有。而对世事的理解和体验，对于每个人的精神历练，都是不同的感觉。对人生抱着客观的态度，理解人并不是活在天堂和地狱，其实是在人间，对世界的看法和形成成熟的价值观，认识到家庭幸福和人生幸福的不同差异其实是每个人选择不同的活法。对于房地产市场，不错，房子是地方政府的财税重要来源；是银行利润的源泉，是利益集团的获利工具。恭喜你看得这么清楚。
希望你看一看侧面，在纸币在人间泛滥的时候，房子是一个稳定的保值物品，是你在付不起租金时保证自己不睡在大街上的居所，是一个善良美丽的女孩子肯嫁给你的条件之一。
如果你确实买不起房屋，政府的功能之一是要满足买不起房屋国民的需求，无论是建廉租房还是容忍群租房–另一类贫民窟的存在。在你还没吃饱饭的时候，我劝各位先不要来看这篇投资的文章，我会在下一篇写白手起家的穷人如何生存，而不是投资。我没有恶意，因为你的心态还在满足自己基本的需求，满怀着愤怒，怎么可能理解投资这种行为呢？
作者:海边的老王 日期:2009-04-26 00:00
我懒得收集数据，引用一个智者的原创文章，写得是 2006 年前经济变化，你看懂了这篇文章，就看懂了未来十年代的经济变化，懂得如何保护自己和寻找钱财。房子的价格并不比十年前更高，你自己去找数据，看一看货币的发行量增加了多少倍。改革开放以来的通货膨胀
粉碎“四人帮”以后，中国从政治斗争的旋涡中摆脱出来，却惊讶地发现，国民经济几乎滑到了崩溃的边缘。为了拯救濒危的国民经济，复苏整个国家，从持续落后的状态迎头赶上来，实际是早在 1973年，政府制定经济十年发展纲要时，就要求到 1985 年，新建和续建相当于过去 28 年总和的 120 个大型建设工程，并使钢产量达到 6000万吨，粮食产量达到 4000 万吨。1978 年，在此基础上又提出了“一年初见成效，十五年大见成效”的口号，实际上脱离了国民经济和生产力发展的现状，从意念上来了一次“洋跃进”。由于基建投资规模膨胀，农副产品价格提高，国家不得不对职工进行价格补贴，1979-1980 两年，财政赤字都达 170 亿以上，国家不得不增发货币 130
亿元，来弥补国库亏损。1980 年底，全国市场货币流通量比 1978 年增长 63.3%，大大超过同期工农业生产总值增长 16.6%和社会商品零售总额增长 37.3%的幅度，自然引发了改革开放后的第一次通货膨胀。使商品价上涨率达到波峰的 6%，已经到了经济危机的临界点。经过压缩基本建设投资，收缩银根，控制物价等一系列措施，政府刚刚抑制了这次通货膨胀的副作用。但到 1986 年后，由于政策调整，随着商品价格的放开和工资改革的推行，旧有价格体系和经济结构中不合理因素又使潜在的经济危机以通货膨胀的形式再度爆发。“通货膨胀”与国内货币发行量、经济发展速度、投资增长速度、财政收支和居民收入增长等经济指标关系密切。根据西方经济学理论，“通货膨胀”的成因就是过多的货币追逐过少的商品。在 1984—1987年，货币供应量(MO)的增长相当于 1979—1983 年货币增加量的 2.91倍，1987 年底货币供应量达到 1454 亿元，比 1983 年增加 925 亿元，增幅为 174%。这是因为工资改革，职称评定，和随之而来的基本建设投资的大规模升温，和乡镇企业以银行信贷形式大批上马，导致了市场对货币的大量需求。而国民经济的实际产值和货币发行总量之间存在着巨大的差额的事实，必然产生负面的社会效应。央行以发行第四套人民币和推行大额面钞的方式，掩盖了货币量的虚增，应对了过热经济对货币量的需求，却导致了一轮新的通货膨胀。1988 年 3 月，上海率先调整了 280 种国民经济必须商品的价格，接着各大中城市相继提价，提价率占商品总量的 80%，价格平均上涨30%，最高者达到 80%。尤其是家用电器，摩托车，石油等化工产品。
人们惊恐于“物价天天上涨，工资年年不动”的现实，面对突然的商品稀缺和生活必需品的价格改革，开始了一轮又一轮的抢购风。随着粮油涨价的消息的传播，平民百姓开始大量抢购粮油本本上原来积存的粮油。使许多粮站为之告库存已罄尽，越发引来了更大的恐慌。接着，人们又挤兑银行存款，去抢购用得着或者要备用的日用百货。家用电器。人们感到：银行存款一天天贬值，物价一天天在涨，明天的东西比今天的贵，那迟买不如早买，甚至商品质量差也在所不惜。而改革开放初就存在了的皮包公司和各类投机分子，利用涨价和物资稀缺，用从各种途径搞来的批条、指标，转手倒买倒卖紧俏物资，浑水摸鱼，迅速暴富。以至使民怨沸腾，从城市到乡村，处处抢购成风。普通家用电器供不应求，连库存的破烂都被抢购一空。原来 3000元的日野摩托，已经卖到 10000 元，还是买不到。至于彩电，无论好坏，干脆绝迹了。汽油奇缺，许多企业的客货车也因为缺油，几乎跑不动了。刚刚评定职称，提了几十元工资的企事业单位人员，到这时，收益的增加，已经完全被飞涨的物价抵销了。据有关方面统计，1988 年的零售物价指数，创造了建国以来 40年，上涨的最高纪录，达到 18.5%，当年财政价格补贴高达 319.6 亿元，商品供求差额为 2731. 3 亿元。中共中央不得不召开会议，将来年的工作重心，放在治理经济环境，整顿经济秩序上来。但纷乱的经济秩序和无序的市场，以及耳闻目睹的官僚的贪污腐败，和利用价格的剪刀差，凭借权势得来的批条和指标，无须经营，仅仅皮包中转让，就一夜暴富的公子小姐，种种发迹之秘，人们的心里开始郁积因不公
和不平的怒火，文革十二年后，社会矛盾第一次上升到一触即发的地步。
1992—1993 年，由于市场改革，国家全面放开了对过去发放票证，限额供应的商品的限制，允许其以溢价形式，根据市场供求关系自由定价。同时，计划经济时期由国家统一定价和指导价格的几乎所有商品，都根据成本和市场需求形势重新高定了价格。这种改革方案，因为提前泄密，引发了国内又一次抢购风潮。为了弥补差价，提高职工价格补贴标准，以及再度提升工资，和企业为应对自主经营的新经济形势，争上项目，南下，外出投资，政府官员和企业上层以各类考察和学习引进的形式频频出国，动用有限的外汇储备大量购进各种机械设备和舶来高档商品，一再地扩大了银行信贷规模。地方政府大搞开发区开发和用信贷大规摸开发房地产业。开发过热，项目虚增，使许多生产资料价格上升 40%。为了维持正常经营，许多企业，包括集体、私营企业，都不得不靠三角债来维持局面。许多不法商人趁火打劫，靠诈骗，非法集资，信托手段套取国家，企业，民众个人手中待销的物资商品和寻求投资回报的资金。中国社会普遍地出现了诚信危机，国内货币供应量增幅均达到 35%以上，直接导致当期或稍后时期物价水平的普遍上涨，引发“通货膨胀”。1993 年，国内的通货膨胀率为 13.2%，通货膨胀高峰在 1994 年，当年的通货膨胀率达到 21.7%，物价上涨率分别为 13.2%、21.7%、14.8%。自颁布企业破产法后，经过 1995-1997 年的剧烈震荡，在激烈的市场竞争面前，许多一窝蜂上马，未找准自己的定位和市场发展方向，
盲目跟风和低水平质量生产的中小企业、乡镇企业都破产了。那些设备老化，技术落后，管理不善，经营不当，或在盲目的引进开发中耗尽有限的流动资金，负债累累的大中企业，和上层主管贪污腐败，卷资外逃的这些企业也破产或被重组兼并了。银行呆坏账剧增，随着下岗分流和房产私有化政策，高中和高等教育的收费政策，和医疗改革以市场化为方向的政策的推行，城镇劳动阶层耗尽了一生的积蓄，除了政策优惠的现有住房外，未必购得起一套商品住宅。拿出工资收入的三分之二未必应付得了急剧上升的教育经费的投资和医疗费用的开支。因此，消费水平持续下降。使通货紧缩的阴影在 1998 年、1999年和 2002 年反复出现。社会对现金的需求量也日益增大。1998 年全国货币净投放 1026 亿元，市场货币流通量 11204 亿元，分别是 1978年的 60 倍和 52 倍。1999 年 10 月 1 日，首先发行了 100 元纸币；2000年 10 月 16 日发行了 20 元等币；2001 年 9 月 1 日，发行了 50 元、央行一方面为了满足发展的市场和经济，加大了货币的发行量；一方面以发行第五套人民币，消弭了这几年通货膨胀的阴影。但同时也使国家财政赤字递增。
发改委专家马晓河指出：我国正在由某一方面的过剩向全面过剩演变。由于产能过剩，内需不旺，中国产品被迫出口，又导致了大量的贸易摩擦，过分依赖国际市场的风险越来越大。马晓河举例说：中国人向世界上的每一个人提供了一双鞋子，可见鞋的产能过剩多少。2006 年 11 月 23 日，央行副行长苏宁也表示，中国最终消费占 GDP比重已从上世纪 80 年代超过 62%下降到 2005 的 52.1%，居民消费率
也从 1991 年的 48.8%下降到 2005 年的 38.2%，均达到历史最低水平。中国居民的消费率是 38.2%,世界平均消费率是 78%—79%。在占居民人口总数 20%的富人实际占有着 80%的国家财富的情况下，近几年收入的增加，主要体现在富人的收益上。工资的增加也主要表现在国家机器，公务员，事业单位和垄断企业的员工身上。所以，国家统计局的平均收入增长和家庭消费支出比率仅能代表一个平均数字，而不能代表人民生活水平的实际。因住房，子女教育、就业，医疗等不得不支出和贮备有限的工资收入的大部，而只能以三分之一以下的工资收入维持日常用度的普通民众，从 2005 年就被动地招架着轮番而来的涨价风潮。从电费，自来水费，燃气费，公共交通费，其他能源费，物业费到巨额的房价。今春以来的食品和近期生活其他必需品的上涨。已经大大增加了民生消费在劳工阶层收入中的比例。使他们不得不靠降低生活水准，减少消费来应对这种难堪的经济局面。所以财政部门拉动国内消费，加紧回笼货币的预期将一再落空。央行不得不依靠加息。来平抑物价。储蓄存款利息税税率由 20%调整为 5%，个人住房公积金贷款利率 18 日起上调 0.18 个百分点．两率调动，说明国家正用紧缩的财政政策和积极的货币政策应对目前的经济形势。至少，有关方面已经认识到我国正面临通货膨胀．到目前为止，以瓜果著称的、以原材料生产为主的重工业基地，甘肃省会兰州，与去年同期相比，房价又上涨 14%，（根据自我新房，去、今两年的价格对比），粮食普遍增殖 10%，番茄涨价 300%，（1.2元与 0.30 元对比，以下相同）马铃薯涨价 130%，辣椒涨价一倍，猪
肉截止今天，最高 13 元，最低 11 元，平均每斤 12 元，涨价也到 100%。所有食品包括方便面，香油，鸡蛋，上涨率都超过了 15%。普通百姓，此类消费占收入的三分之一，即令食品类平均涨价为 50%的话，消费支出在整个收入中的上涨比例也超过了 17.7%,而不是统计局的 4。4%。虽然，农民从农作物的涨价中似乎获得了收益，但是，扣除水费、农药，化肥和其他农资的涨价基数，再加上因为气温升高，干旱和暴雨成灾带来的损失，大多数地区农民的这种收益已经化为乌有。实际上，通货膨胀已经由隐形逐渐显形。国家如果不能以有力措施平抑物价，制止近期出现的价格上涨的连动效应，那市场的价格体系将面临着极度的混乱。垄断企业以外的其他工农业和服务行业从业人员，有限的工资增长（事实是大多数这样的经济实体，没有能力，或因管理不上档次，开支增大不屑于为员工涨工资），将会被持续增长的物价相抵销。
作者:海边的老王 日期:2009-04-26 00:16
老王 你好， 如何看出， 要扩大城市化来发展经济？我认为 我们的文化在改变，网络是一种很大的力量，在农村完全也可以达到城市的生活， 根本没有必要扩大城市化，现在那么多农民工都回到农村了，他们到城市转了一圈后， 应该更愿意在农村继续发展。你提到的 澳洲，美国等地的资料，毕竟和中国的国情不一样，他们的农村人口形不成规模化自然在农村住不会经济合理。—————- 先谢谢您理智讨论问题。
我多年的人生历练得出这样的结论：世界上没有不同的人性，没有所谓的国情。每个人都是要张口吃饭伸手穿衣的，每个人的需求都是差不多。美国超过三亿人口，日本和中国比肯定行的成规模。但是日本的农村和美国的城镇都有大量处于破败和荒弃之中。小城市无法分担公共成本，举个例子，你乘公交车 2 元，出租12 元，私家车买来要数万到数百万。公交车可以负载几十个人，出租车只能坐你一个。
这就是公共成本的负担和效率不一样的道理。别的不说，就说网络，铺到农村，除了我们的国营企业，谁还会做这种高昂成本的事情？但这样会消耗我们的资源，这个 代价肯定会有人来支付的，不是城市消费者就是纳税人。而产生的浪费会影响经济的良性发展。
作者:海边的老王 日期:2009-04-26 07:35
续，
在四月份，上海房价的走向是一个坎，这个月的房屋上市，大多以环外区域为主，如果上市价格高的话，就会倒逼环内价格上升，如果价格平稳，今年的房价就平平而过。在日常的工作中感觉到投资者开始频频看房，昨天碰见中介在和一个业主聊起他房子的价格，两个人的心理价位差了很多。实际上就代表了两种市场价格，一种是买家报出的价格，一种是买家心理的价格。这两种心态表明投资者是抱着抄底进入的心态来寻找机会，而卖家因为坚持获利回吐，不到心理价位不卖。四月份二手房价格的僵持
在老洋房市场呈现的很明显。
这和股市是一样的现象，但是房地产不容易变现，不是资深的投资者，往往难以把握这类投资。
普通人，当然在此处看文章的很多并没有房屋，他们心中的愤怒可想而知，看见老王说在房市和股市中寻找机会，基本上对股市这个词语他们不感冒，对房市的感觉就像说他房事不行一样的愤怒。我以前对房地产大佬任志强不以为然，现在看看也蛮佩服的，因为他的文章比我招人恨。我只是写了一段短短的文字写怎么投资房子，还没有劝普通人买房子，就招来这么多谩骂，他估计出现在大街上，说我是任志强，真的砖就拍过来了。
在声明一句：这里我真的没有这个意思，在您收入这么差的时候忽悠您买房子。您生活比我还困难，我怎么敢忽悠您买房子呢？忽悠您买馒头还差不多。您口袋里的钱无论通货膨胀多厉害，都不用担心，因为日常开销很快都会花掉，一定来不及贬值的。这是我的错，写房价会涨，刺激各位了，要么我马上改喊口号：房价马上暴跌 50%，让您意淫一番；要么我劝您不要来这地了，我这里这么讨您厌，何必找这不开心？
我这儿没您要听的，回去继续看教科书吧。作者:海边的老王 日期:2009-04-26 08:16
但是这一段讲的是一个十年的历程，房地产投资就成为一种可能。投资房地产的朋友很多同时也操作股市。当股市有机会，比如说前一段时间，很多朋友就留在股市里，大概一般成绩也有 30%的涨幅；有
一些继续在里面玩，有一些资金就跑出来找机会。一般来说城市里的投资者投资目的地不多，也就是房地产、股市而已，因此很多资金就又回到房子里。
我因为和农村联系紧密，就在家里收集矿产，存实物。妻子曾想购买类似纸黄金一类的矿产投资，当地大户操盘。但是我认为私人信誉不够，如果发生问题，就会是另一个庞氏骗局。我宁愿用笨拙的办法来储藏。
这也是一种投资方式。
印钞成为全球的一种振兴经济模式，而制造业又无法快速复苏，经济出现通胀和通缩冰火两重天的局面，投资者手中的大量资金就会成为烫手山芋，必须找投资物品保值。多方面寻找机会比较好。我赞同的一种房地产投资是长期持有，以租金覆盖按揭款，但是做房地产短线操作的朋友告诉我，上海市场上没有这样的房子，有这样的房子，说明房价定低了，马上就会被人抢掉，中介自己都会收走，不可能扔到市面上。
只有两种可能性才能出现上面我说的情况，房市刚刚起步的时候；二是房市场震荡调整的时候，就会有杠杆过高、现金短缺或者恐慌的投资者，低价抛盘。这个时候测算一下成本，购买后长期持有出租。而租金可以覆盖按揭款。
现在市面上的租赁市场在高档市场非常萧条，老外撤走很多，租客稀少；低档市场却很坚挺，外来打工者以白领为主，需要在离工作单位近的地方租方，方便往来。在上海的朋友知道上海的交通是很恐
怖的，住得近可以方便出行。这样在上海就兴起大量的二房东，整租然后分割出租，造成群租现象。但是我赞同这样的做法。我在以前公司倒闭经济困难的时候也住过群租房。上海并不是没有贫民窟，而是分布在各个大型小区里。扯远了，女性对房屋的心理需求要远远超过男性。男性会思考，说租房也行啊，买房子在按揭还完之前是银行的；女性用右半边大脑思考，她觉得这是自己的窝，有安全感。所以上面的朋友，你不必愤怒，去问问自己女朋友房子和婚姻的问题，感受一下。而中国人的传统习惯是乱世买金，平市买地（房）。无论是农村还是城市，一有足够的钱就去买房。在老上海人的眼里，或者在外地城镇，买房子代表你家族兴旺，卖房子是败家行为。比如你现在觉得以前的房子小了，想换一套大的，一定是买了大的，装修好请人吃过饭了，才把小的卖掉。否则要相邻背后议论，父母辈的人丢不起这人。所以在长达十年的时间里，房地产投资不失为一个正确的方向。我多一句嘴，就是这里谩骂的筒子，十年之后，你再重新读一读这篇文章，看看正确还是错误。理智一点，不要以为所有的人都是骗子，虽然生活中骗子较多。
在房地产市场喊空，说一定会崩溃的，那是政治正确，赢得各类喝彩声；喊多的，除了你们认为的房托，很多是真正理解中国经济内涵的人，只是大多数闷声大发财，了解人性的负面，不会出来找骂的。只有老王自恋，才出来卖瓜。
今天到这里了。
作者:海边的老王 日期:2009-04-26 08:39
那么我倒有一个问题了:通货膨涨跟房价上涨是不是有互动关系??也就是说房价上涨会引起通货膨涨,而通货膨涨反过来又引起了房价上涨.
———- 这个你错了，货币量发行过多，是通胀的根本性原因。房价上涨是通胀的表象，不是因果关系。
————- 国内的股市我感觉就是一圈钱机器,大多上市公司根本就没有回报投资者的打算,你会放心把钱交给一个没诚信的人为您保值吗??————– 你说的正确。
但我没叫你买股票保值，投资者买股票是为了赚钱，低买高卖而已。
—— 国内的房子有投资价值吗??感觉买卖房屋还是一个大传销罢了,上线是傻子不要紧,只要能找到比上线傻的人就行了,哪怕那个人不比上线傻,只要扛不住压力就行了.虽说土地有七十年的使用期,但公寓就没准了,有个二三十年,公寓就破败不堪了,按我 D 的套路,维护城市美学,得推倒重建,鸡的屁就上来了,不知业主们能否扛的住和谐的压力.
—————- 我忘了写一个故事，美国的房子永远都是政府的，因为从你拥有房子第一天起，就开始交房地产税，随着每年房产的价值变化而变化。买卖房子永远是买地段，不是那一堆砖头，不管是好砖头还是烂砖头。地段代表的事荣耀、环境、便利等等。–感觉楼主是一没立场的油条罢了,利益是要自己争取的,尤其是草根面对既得利阶层的时候,而楼主的小算盘是:既得利阶层很强大,遵守他们的游戏规则才能找钱!!!真是很傻很天真,却也掩盖不了骨子里的很黄很暴力.
——- 这的确是我的意思，靠近体制或者在体制内，是投资者正确的做法。
草根在体制内没有代表，需要呐喊，我完全同意。但是当你投资时，还是要势利一点。
仔细想一想，内心深处是不是有一点点共鸣：老王说的是对的？作者:海边的老王 日期:2009-04-26 08:41
呵,老王人人性负面理论都出来了.
传销的高层靠什么来控制下线,还不是人性的负面??
老王说实话,我觉得你的立场有问题:你既讨好不了草根,因为草根没法(即你说的没能力)实现你的操作,你也讨好不了既得利阶层,因为他们有余力操作,一直在这么玩.
你说了半天,其实就是一个游戏规则的问题,你没能力改变游戏规则,你想利用它,而天涯是想改变游戏规则的场所,所以你挨骂是正常的,你真余力按人家游戏规则玩的话,最好的作法就是闷声发大财,别在这卖瓜了.
———— 呵呵，老哥真是一语中第。
我一直挨左愤骂，没想到这里被右愤骂了。里外不讨好阿，呵呵。作者:海边的老王 日期:2009-04-26 08:43
出门，告一段落。
作者:海边的老王 日期:2009-04-26 09:51
吃早饭回来。
这篇文章引起的争论甚至于激烈的谩骂，出乎我意料之外。但是也说明了一个问题，现实矛盾积怨很深。我一再避免这篇文章成为时政贴，也一再声明没有数据支持，没有用。如果我只是以文养生，随便怎么写，能煽动民粹，就煽动民粹；能互有就忽悠。事实上我只是一个小生意人，生意人按照老毛说的小资产阶级是软弱的，的确如此。
大家理智讨论，我认为开卷有益，互联网有史以来成为最强大的平台，可以开放言论，每个人无论处于强势弱势人群，都可以发声。这是极好的事情。
上面的网友，是的，对于世界经济，未来十年我是不看好的；对于中国经济是一个吊诡的经济体，在相当长的时间里，由于政府的支
配和操控，也在强大市场洪流的冲击下，扭出妖艳的姿态。因此，作为一个投资者意识到这一点时，就会明白为什么房地产是一个好的投资渠道。
赌博网友所说的改变游戏规则，我不觉得可能性很大，是纯小概率事件，比黑天鹅还要黑天鹅。
尽管如此，我还是为了避免这样的小概率事件，找个三窟做准备。个人的命运卷在历史宏大的波涛里，只有自己学会冲浪，比没在水里呐喊要好得多，因为后者容易被淹死。我很犹豫要不要写下去了，再看看吧。作者:海边的老王 日期:2009-04-26 09:55
原来，在老王眼里，凡是跟帖发表不同看法，特别是看房价下跌的，都是买不起房子，吃不上饭的穷人，跟他们那个精英阶层是不能对话的，是吧，这么浅薄的一个人，曾经跟帖批过他都让我觉得很丢脸，OVER，自己玩去吧
———— 跟贴批评没有问题，谩骂当然找骂。我们每个人都有压力，各位可以谩骂老王当出气筒，也允许我恶语来熄火。
彼此彼此，老王不是大家，没有涵养，多包涵了。作者:海边的老王 日期:2009-04-26 10:11
上面的 sopfgold 网友写文章非常道地，有数据有理论，立论清晰，不是老王这种拍脑袋写文章的腔调，很值得佩服。
作者:海边的老王 日期:2009-04-26 10:17
呵,我很希望老王写下去.虽然观念不同,必竟是一个人对这世界的理解与心得.
很希望多了解老王的一些看法.谩骂的一般是 NC 回复,不必理会.
——- 谢谢理解。
原本是前几日写东西脑力枯竭，过来理思路，没想到惹出这么多麻烦。
暂时不写了，到 5 月底再回来续下去。我本意要告诉一些朋友，怎样来积累资产，避免一些财富的损失，可能写得不够全面，让一些网友误会了。在我们这个圈子里，大把成功的投资人士，大多闷声不响，我算是时间多废话也多，想告诉一些真实的经验之谈，这些都是中性语句，没有左右之分。大家将就着看吧，我也不是什么精英，一个小生意人而已。
作者:海边的老王 日期:2009-04-26 21:35
对话：
老王：今天写文章说投资房地产很招人骂阿。朋友：你讽刺人家了？
老王：我和网友表示歉意了阿。
朋友：这和你性格不符阿？
老王：人家和老王都处在社会底层，何必称一时口快呢！
朋友：表示歉意后怎么样了？
老王：仍旧骂。
朋友：哦，看来房子要涨了！
作者:海边的老王 日期:2009-04-26 22:48
晚上和几个朋友吃饭，因为几个人都在寻找一些低价的房子，谈到了今天文章的话题。我本来想把朋友的对话拿上来开个玩笑就不说什么了，回去两页看见大家在斗嘴。counqueror 一直在替我说话，非常抱歉让您受委屈。老王不是个退缩的人，有什么废话冲着我来吧。朱学礼要卖汇源，8 成网友反对，我当时说：这下没戏了。朱在媒体上的表现证明他不相信。网友中有很多冲动性的言论，有的出于正义，有的出于愚蠢。愚蠢并不是他们天生智力低下，都是很聪明的人。但是十六年的教育给他们一个虚假的社会认识，缺乏分析能力。当来到社会上，有的失望，认为受骗，从此不再相信一切；有的在社会上撞的头破血流，但逐渐学会认识真实的世界，形成智慧的价值观。直到汇源的收购案被否定，事态发展到消极的地步，很多人才意识到毁灭了一个好企业！朱学礼能够重整河山吗？他要建立上游果业基地帮助数百万农民发展的梦想一蹶不振！所以，没有几个网友理智的思考，如果你真的爱你的同胞，仔细想想事情的内涵，什么是对的，什么是错的。海神是我尊重的一个金融界人士，我曾经给身边的许多朋友推荐过他的理论和见解，但我并不会全盘吸收他讲的东西，因为我有我的见解，我不会盲从。我从来没有希望所有的人盲目赞同我的见解，但
是我希望看见有智慧的反对意见。
你们哪一位给出了让我尊重的有智慧的意见？没有！
因为我们教育的失败，有这么多的人不懂得真正的辩论是怎样的，谩骂是一种很坍台的方式，只有脑袋空空的人才会这样做。我所写的是一个人站在自己安身立命的角度，思考社会环境、政策导向、经济变化、世界态势对一个个体可能产生的影响，从而决定如何保护和发展自己的人生。每个人将来会面临婚姻、家庭、医疗、养老等重大问题。
我老王四十岁，所谓的中年危机上有老下有小，未来不可预计，需要关注自身的生存、子女的教育、老来谁养?、病了拿什么来治。既要为子女准备教育钱、也要考虑老了钱是否够花、如果大病够不够治好。从财务上来讲，现钱的价值超过未来的货币预期，因为通胀和货币贬值无时无刻不在，那么最重要的一个核心对于我来说，可能是这样安排：有几套房子，一套自助，几套出租，或者在何时的时候套现，最好是有一套商铺，一铺养三代。这样最起码的养老有个保障，因为我早年出道作生育，从来没有进过体制内，即没有医保也没有养老金。我的价值观是不相信外在的因素，说得直接一点，就是我既不相信政府能养活我，也不相信工作能养活我。所以我只相信自己的双手和智慧。
货币是一种介质，而且是可以印刷的，美元这种以最强大的国家信用来做背书的货币，现在都失去清偿能力，开始开动印刷机，你能
相信什么货币？
但是房屋不同，只要世道不乱，就是一份财产，是生存的保障。你如果赞同租住一生，没有问题，有志同道合的夫妻，然后有足够的投资智慧去投资保值，无论是什么，ok。这是一条很 easy 的道路。然后可以在不停的搬迁中度过开心的一生，这是每个人的选择，也是正确的。
我曾经搬过大概有三四十次家，从山东搬到上海，从上海搬到苏州，从苏州搬到上海，从上海搬到湖北，从湖北搬到河南，从河南搬到江西，从江西搬到上海，从上海搬到山东，从山东搬到上海。然后在上海搬过十几次家，从郊区搬到市区，从市区搬到郊区。有的是因为迁徙，有的是因为房东卖房，有的是因为自己买房，有的是因为自己卖房。
我是过惯漂泊人生的人，但是在和所有熟人聊起这样的事情，所有的人都会崩溃，而女人们睁大了眼睛奇怪我妻子怎么肯嫁给我？年轻的时候可以给自己的女人许一个未来，那是她对你有期许。到了一定程度，你要秀给她看，你是怎样的强势，可以在这个艰难的世道上撑起这个家庭！
不要和我扯什么废话：女人可以为你牺牲一切。人或者就是为了吃饭，为了有个人可以陪伴，精神有交流，但不能天天喝西北风交流精神。
在我最困难的时候，我可以理解妻子马上离开，那绝对是她的权力，没有一个男人有这个权力要求一个女人无条件和你一起受苦。
你没有这个权力！
我只是幸运，妻子经历如此多的风霜，还是在我身边。但并不代表她的这个选择是最好的选择，对她是不公平的。我为什么写道女性的心态？我了解女性。女人首先是感性的人，希望拥有一份真感情，但同时她们会考虑生活质量。这不是什么坏事，天底下的女人没几个不爱钱的，钱不是肮脏的，是你安身立命的一个东西。你作为一个男性，爱你的女孩，却不能给她个安全的港湾，有多少爱情可以持续？
所以，年轻人不懂得人生是怎样的，不懂得爱情是怎样的，不懂得婚姻是怎样的，不懂得家庭是怎样的，不懂得国家是怎样的，不懂得达尔文所说的丛林是怎样的。
然后连他们的愤怒也只是无名之火。我在十六年前，作为一家大型国营单位的技术人员，工资稳定，我放弃，出来过着居无定所吃饭都成问题的生活，但是我最终获得了成功。我从没有抱怨国家拿走我什么，其实我是应该可以抱怨的。我只是抨击不合理的事情，希望可以实现民主，实现自由经济，但是我从来没有因为抱怨而放弃奋斗。
为什么我是可以抱怨的？我小时候因为母亲在文革中下放农村，生长在农村，没有户口，没有土地，没有公分，完全靠母亲想尽那个时候人们能够想到的办法养活我们。我三岁就和姐姐哥哥他们在农田里捡麦子，拾牛粪，捉老鼠兔子昆虫野菜钓鱼。我总是饿，终年吃地瓜窝头，没有菜。我吃过所有能吃的东西：野菜、麦苗、地瓜叶、老
鼠、野兔、甲虫、蟋蟀、知了、糠等等。我们好不容易在八十年代回到上海，没有户口，借读，付出比本地人更多的学费，然后穿补丁衣服被同学嘲笑，每日吃的饭也是最差的。更糟糕的是，我们在面临升学的时候，无法享受同等的升学机会。但是我们过来了，我们家庭有一个博士，一个本科，一个医学中专生，其中一个成为国外研究太空机器人的科学家，一个成为医院中层，一个是我，在商海上漂荡，起起落落。但是我们从来没有抱怨！
我所骄傲的是，我的一生始终在我的手里掌握！而我更骄傲的是，我一生保持对人生的好奇心，对人类智慧的追求和探索，对财富后面隐藏的奥秘的探索，对普世价值的思索，对和我一样的平民的怜悯和尊重。
这是我在这里写这些废话的原因。真实的世界不是教科书上写的，不是媒体里宣扬的，不是你看到的表面，不是内心的愤怒能够轻易化解的伤痛。那么你还能怎样呢？
每天愤怒谩骂？
你已经不需要了解真相了吗？
就像黑客帝国里的那个人类叛徒，告诉病毒：我知道这不是真的，但是我宁愿活在虚幻里。
作者:海边的老王 日期:2009-04-26 22:52
因为我早年出道作生育
———–……做生意
作者:海边的老王 日期:2009-04-26 22:59
****提问个问题，希望得到关注。郎咸平说：产业链中，利润丰厚的环节都掌握在发达国家手中。世界经济仍在进行中，那利润仍在源源不断给发达国家输送着。美国怎么会面临“军火类高科技不能出口，制造业不发达，只能寄希望于战争摆脱不能还债”的局面呢？
================ 你应该去问朗咸平。
作者:海边的老王 日期:2009-04-26 23:01
着急上火还是来源于你内心深处的一种强烈被认同感。我想可能还是悟的不够透啊
————- 每个人都希望得到认同，但我不至于希望得到这些人的认同。你愿意幼儿园的小朋友认同你吗？
作者:海边的老王 日期:2009-04-26 23:53
又有做 kfs 想借此忽悠大家买房
———– 先请这位仁兄告诉老王，kfs 是什么意思？作者:海边的老王 日期:2009-04-27 00:01
我没时间写了，这是我所尊重的秦晖教授的文章，给大家看看：我既不相信全人类有什么普遍进步的规律，也不相信由于某种文
化的优根性或者劣根性它就必然会兴盛或者没落。历史的走向有机遇的因素，更多还是靠努力，所以 我们的努力可能还有一点用。今天我已年过半百，走过的每一步都是没有想到的，很多事情不可预测。我一出生差点就是个瞎子，双眼都是先天性青光眼，发现的时 候右眼已经失明了，左眼也严重视神经萎缩。如果不是手术很成功，我也许就会活在黑暗之中。
我在农村呆了九年半，当然不是因为我有什么理想，的确是没有办法 出来。也不是因为有谁迫害你，大家都很体谅我，每次招工都把我推上去，但回回都被体检刷了下来。那时候上到县里也是要有点关系的，我是两次上去了又被打回 来。1977 年高考时我是全县文科第一名，但因为眼睛，再加上报的学校有点好高骛远，没有上成。严格说来我在学校里呆的时间是很短的，1966 年一进中学 就碰到了”文革”。我是广西人，广西是”文革”时武斗最厉害的地方，不是时间持续最久，而是指武斗程度最残酷。当时我们那一片叫做”解放区”，”沦陷”时 的情景就跟电影里斯大林格勒被炮轰成一片废墟差不多，连路都看不见。三年之后，我就下乡了，那时我才 15 岁多不到 16 岁。所谓的初中，就是参加了一场”战 争”。
1978 年我去读研究生。我这一代，”文革”后的第一代，很多人都是没有上过大学本科的。研究生的三年是我读书的黄金时期，在农村的时候看书没有什 么针对性，因为不知道这个东西以后会当作饭碗，没有有意识地看某个专业的书，乱七八糟就看得非常
多。我记得将下乡的时候我跑去广西第二图书馆，当时还没开 放，但是有很多熟人，于是就抄出来许多我自认为下乡可能会有用的书，比如说《中国土农药志》、《水稻产区半机械化收割》等。其中有相当一部分都是大跃进时 代编的，因为那个时候出的书多。当时我也没有任何实践经验，认认真真抄了很多卡片，真正下到农村才发现荒诞。比如说，辣椒可以做土农药，一亩地如果把二十 斤辣椒碾碎，制成溶液装进喷雾剂里喷可以防治蚜虫。一亩地二十斤辣椒啊！而且退一万步说，那个时候六六粉才几分钱一斤，谁会去做这种傻事呢？这么看来，我 在农村也确实学到了很多书本上没有的知识。1978 年，我稀里糊涂地进入学术圈子。我一直是研究农民的，前一段时间也可以说挺顺利，1992 年就被破格提 升为教授，在我这个年龄中可能是最年轻的。
其实不只我个人的命运，放大了来说，一个国家、一个民族的历史都有很大的不可预料性。我是搞史学出身的，现在任 何的历史决定论我都不相信，文化决定论我也不相信。我既不相信全人类有什么普遍进步的规律，也不相信由于某种文化的优根性或者劣根性它就必然会兴盛或者没 落。但是我觉得人类的选择还是非常重要的，这个选择还是有价值判断的。虽然价值可以是多元的，但是价值应该有底线，从这个底线我们就能够判断事情还是有好 和坏之分。但是历史绝不是命中注定将从坏走向好的，很有可能就从好走向坏，当然也有可能是循环的。这当中当然一个要靠机遇，有相当的宿命论色彩，但更多的 还是靠努力。如果我们相信有什么普遍规律，以后肯定会比
现在好，那何必要努力呢？我们睡一觉睡到二十年后，一个美丽新世界就到来了；如果以后肯定是没有指 望的，那么我们努力又有什么用呢？正因为未来是不确定的，所以我们的努力可能还有一点用。两种尺蠖效应的互动
资本主义周期性的危机，理论上说主要表现是过度投资导致消费不足，从而导致产能过剩。这种一直是中国的经济的严重问题，金融海啸只是增强了原有趋势。
美国人民是超前消费，向全世界透支。这体现了美国人的恶习，一个国家消费了半个地球的资源。这种恶习当然讨厌，但美国拥有世界货币霸权，可以用印钞票的办法向全世界借钱消费。从人之常情上讲，试问有哪一个民族能够克制住自己的消费欲？我一直是主张民主的，但民主制度的确有它的矛盾。我以前用过一个词叫做”尺蠖效应”：在民主条件下左、右两派都要讨好的是老百姓：当左派上台，要扩张福 利，但是很难减少自由；当右派上台，要扩张自由，但是很难减少福利。左派说，我们要搞福利社会，给全国人民提供社会保障。右派怎么去竞争呢？那我就讲”业 主社会”，使全国人民都变成业主，这是里根乃至布什时期都叫得很响亮的一个口号。业主社会的主要含义当然不是让富人变成业主，主要针对的是穷人。这就是所 谓次贷的由来，次贷的意义就是让最穷的人能买得起房子。但是既要高福利，又要使全民成为业主；既要政府的权力小，又要责任大；既要减税，又要高福利，怎么 可能持续呢？到了一定时期，肯定是要出问题。
那么，谁肯借给它？在这个世界上，有一个大国，就是我们，尺蠖效应与美国是相反的，导致这个国家的自由和福利都不足。福利不足，我们不敢消费；自由不足， 我们也不知道怎么消费。最近中国消费比例越来越低，过剩危机越来越重。美国来救我们吗？它只是跟我们打一张借条而已。一旦经济崩溃，它就不还了。有美国人说，中美两国是一个最大储蓄国语最大消费国的利益共同体。以前中美双方都觉得自己得利了，现在它们都说自己吃亏了。从机制的角度讲，这两种尺蠖效 应只要有一种不存在，就不至于到这种程度。张五常先生认为，中国的制度是全世界、全人类最好的，欧洲学美国、美国学中国，福利国家学低福利国家、低福利国 家学中国这个福利和自由都不太高的国家。在中美的互相学习中，美国是否会建立一套像中国一样的铁腕制度，或者中国有可能推进下一步的改革？
如果美国不再像民主制度下的尺蠖效应那样拼命地向中国借钱，中国的投资过度就难以为继；中国不再借钱给美国了，那么美国这套”既要马儿跑，又要马儿不吃 草”的制度也不能维持。悲观地讲，若这两种尺蠖效应都不改变，”最穷的中国人补贴最富的美国人”的畸形局面也就很难改变。作者:海边的老王 日期:2009-04-27 00:09
一种危机，还是两种危机？
此次全球金融危机和 1929 年危机的性质截然不同。1929 年危机，
是过度投资、消费不足导致产能过剩，最后致再生产过程中断，于是倒牛奶、烧小麦、毁汽车、炸高炉。过剩危机主要是消费不足造成。此次源于华尔街的金融危机，人们指责的却是美国人过度、超前消费，通过贸易逆差和全球发行国债，向全世界透支，结果透支窟窿太大，导致信用崩溃。美国现在的消费率全世界最高，这和 1929 年截然相反。
类似 1929 年过度投资导致消费不足的现象，全世界表现得最明显的倒是在中国。中国现在没碰到大振荡，是因为“过剩产品”以巨额顺差的方式出口到美国等发达国家了。没有这个外需，过剩危机将表现得更严重。中国的过剩危机，比次贷危机爆发要早。消费不足、投资过度、产能过剩，在中国存在了十几年，我们的危机有自身逻辑。请看图 1：一般居民的消费占 GDP 总量，美国是 80%左右，中国不到 40%，几乎是两个极端。美国人过度消费产生了窟窿，我们消费不足，就把产品卖给（其实就是“赊给”）美国，帮他们填窟窿。由此产生了一系列问题。
图 1
世界铸币权刺激美国的“消费狂”很多人说美国人现在有一种恶习，就是借债超前消费，相当一段时间内成了消费狂。
恶习该骂，更重要的是：这个恶习怎么产生的？是“资本主义”吗？可从马克思到凯恩斯讲的“资本主义”特征，不是完全相反？而且，同样实行资本主义制度的，比如日本、韩国，通常又被认为是高
储蓄国家，欧洲尽管也有高消费势头，但不会像美国人这样透支，道理很简单，欧元没有世界铸币权地位。因此，这个“恶习”和经济意义上的“资本主义”无关。
陈平先生说这是“福利国家”制度的危机。表面看有点像：除了“次贷”被认为是“过分”支持穷人买房以外，美国现在实体经济领域中最严重的汽车业危机，人们几乎众口一词地归咎于工会太厉害，导致负担重，雇佣自由消失，竞争力垮台等等。这简直是工会太欺负资本，太不“资本主义”了嘛，如果它搞血汗工厂，怎会如此窝囊？但举世公认欧洲尤其是北欧才是福利国家与强工会的典型，为什么危机在美国爆发？
是否“消费文化”导致了这种恶习？“新教伦理与资本主义精神”，讲的可是勤俭、禁欲和以积累为天职。这与今天的美国消费狂不是相反吗？多数美国人当年与今天都是新教徒，这是“文化”能解释的吗？这种透支消费的恶习，最直接、最表层的原因并不难找：就是美元的世界货币特权。
美国由于独家拥有这种“美元霸权”，可以任意发行美元来买世界各地的任何东西，就像有了想啥来啥的“宝葫芦”，这个宝葫芦，中国人、日本人、欧洲人都没有，过度消费、透支全球弄出这么大个窟窿，只有美国人能闯这样的祸！
美元真的是“宝葫芦”吗？
问题在于，世界货币发行权真的是可以为所欲为的宝葫芦吗？在布雷顿森林体系下，美元不能任意发行，因为它有兑金保证。
布雷顿森林体系解体后，美元跟黄金脱钩，但世界仍然认它。显然，布雷顿森林体系终结后美元仍要受到制约，制约就是美元公信力对美国的好处。在布雷顿森林体系下，人们持有美元无需对美国政府有什么道义上的好感，因为不管怎样都可用它兑换黄金。但兑金权取消以后，你凭什么还愿意持有？第一个前提就是相信美国的行为是负责任的。当然由于惯性，各国持有的美元资产比例太大，弃用美元要支付成本，一般来讲人们不愿这样做，但如果美国太不像话，各国不是不能“壮士断腕”。那美元的霸权地位就终结了，这样，不但“铸币税”巨大好处的丧失绝非一时的透支所能弥补，更意味着美国整体地位的衰落。
如果滥发美元又不欲其大贬值，除非让境外美元购买美国资产。这就有“卖光美国”的危险。到一定程度“美元霸权”就会走向它的反面：为维持美元地位而影响美国的经济主权。换言之，即便从美国的利益看，向全球透支的做法到一定程度肯定会出大问题。美国的有识之士对寅吃卯粮导致的“泡沫”忧心忡忡，至少已经十几年，美国当局也不是不担忧，但就是解决不了，为什么？危机原因与政治制度
危机的原因可能在政治制度？没错。当然，只是原因之一，不是说民主制下一定会这样。
美国的政治是民主政治。民主制度最基本的特征，就是“左派”、“右派”都要讨好老百姓。这是民主的大优点，但在一定条件下也可能变成缺点。
人们需要一个政府，授予政府权力，然后政府用这个权力为我们提供安全与广义安全（即社会保障与公共福利）。政府的权力和责任应该对称。这个对称可以有不同的选择。有人要政府承担更多责任，相应地愿意授予政府更大权力，这就是“福利国家”，有人担心政府权力大了会损害公民自由，要求严格限权，相应地就不指望政府承担太大责任，这就是“自由放任”。宪政民主国家一般就在两者间摆来摆去，就像一架天平左右晃荡，在一个特定时间到底摆向哪头，由选票来决定，我谓之“天平效应”。高税收就要有高福利，低福利就要有高自由。不允许统治者权大责小、有权无责、国民无自由也无福利。但是也不可能要政府权小责大、有责无权、国民自由、福利都最大化。(参见图 2)
在某种情况下，统治者可能既用“左”手膨胀自己的权力，又用“右”手推卸自己的责任。或“左”或“右”都偏向统治者，就像一伸一缩都朝着一个方向的“尺蠖”。所以我谓之尺蠖效应。理论上讲，宪政民主就是要避免这种弊病。
但在一定条件下，也可能从相反的方向出现“反向尺蠖效应”：人民为扩展自由而选出右派，但却不允许减少福利；人民为增加福利而选出左派，但不允许减少自由。这就可能造成国民的自由、福利双“过分”。但是，“既要马儿跑，又要马儿不吃草”是不可持续的。强要持续，就会惹出祸来。
许多论者都提到从罗斯福传统到 1960 年代的“民权政治”，美国似乎主要是“向左”走。但由于滞胀现象打击了凯恩斯主义，此后美
国似乎又“向右转”，“回归保守主义”，“政府制造的问题比它解决的问题更多”之说大为流行。
但是据政治上倾向民主党的哈佛大学 D.波克教授指出，事实上就在这种说法日益得势的同时，从尼克松到老布什这“向右摆的 30年”中，美国国家政策的实际趋势却相反：无论在环境保护、公共卫生、扶贫济老还是在增加妇女及少数族裔机会等各个方面政府作用都明显加大，这些方面的财政开支都大幅增加了。因此，所谓这三十多年的“保守主义化”，恐怕只是人们对个人自由提出了更高要求，但同时他们对政府福利责任的要求也在提高。但是，这不意味着右派就无所作为。压缩不了福利，他们可以增加“自由”。
怎么增加呢？政治自由已经很充分，基本财产自由也很难再扩大，于是只有信用（虚拟）领域可以进一步扩大自由。因此各种“金融创新”层出不穷，衍生产品花样翻新。可交易的对象从有形物发展到无形物，从信用发展到“信用的信用的信用……”“业主社会”vs“福利社会”：次贷问题的实质芝加哥“罗伯特泰勒家园”的兴建及其被“混合收入社区”替代组图：从“穷人有房住”到“穷人当房主”：美国廉租公屋社区的兴衰。
有人常说：左派偏向于照顾穷人，右派偏向于保护富人。但简单的事实是：在民主社会，无论左右都要靠多数票。左派讨好穷人，右派难道能只讨好富人？左派提出实现“福利社会”口号时，
右派会讲让穷人“看成败，人生豪迈，只不过从头再来”？这不是找死吗？
在美国，实现“业主社会”便成了右派对付左派的主要口号。右派对穷人说：左派讲让国家照顾你们，再照顾还不是寄人篱下，我们让你们自立成为业主，不靠神仙皇帝，创造幸福全靠自己！这“右派国际歌”不是也很“理想主义”吗？
所有人都当“企业家”明摆着不可能，所谓“业主”首先是指有自有住房。穷人的住房问题历来是美国政治关心的焦点。罗斯福新政的第二年即 1934 年美国国会通过了第一个《住房法案》，以后国会又11 次立法，为住房保障层层加码。1949 年美国《住房法案》：“让每一个家庭能在适宜的居住环境里拥有一个舒适的家”，逐渐成为美国人普遍认同的国策。
美国的“低福利”，无非是覆盖率低（只覆盖最穷的人）。像我们改革前只覆盖特权者的“负福利”制度，欧美都不会有。包括廉租公屋、租房券、住房补贴在内，美国的各种福利安排覆盖了约 10%的最底层人口，尽管比欧洲国家普遍低，但由于美国经济发达，这样的安排保证穷人有房住基本上已不是问题。美国的住房问题主要是如何让穷人成为房主——这一直是历届政府住房公共政策的重点。尤其在高叫“业主社会”的右派执政时更是如此。福利制度可以让穷人有房住，却无法让穷人成为房主，即便是瑞典等高福利国家也只能提供公屋。而美国人试图通过优惠按揭贷款来圆穷人的“业主梦”。美国住房按揭的发展趋势是首付越来越低，按
揭期越来越长，以降低门槛，使穷人也能贷款。同时还对万一无法还贷的穷人出台了保护措施，如规定即使穷人因违约断供而被银行收走抵押产权，仍然必须允许他们租住，而不能把他们赶走等。“次贷”实际上是这种趋势的延伸，其主要的“创新”有二：一是“再按揭”，即还贷困难时可以用新增房价做抵押再贷新款。二是“按揭证券化”，即贷款银行可以把这些高风险债权以证券形式卖给其他投资者以规避风险。这两个“创新”使贷款人资质门槛几乎完全被拆除，资质评估也因此形同虚设，同时借款人与直接贷款行的风险也借“经济全球化”与美元的全球货币地位而被有效地转嫁于全球投资者。短期看来这两招果然可以“扶贫”：据报道在“次贷”泛滥的十年间，美国最贫穷阶层住宅自有率一度从 42%增加为 49%。显然，这种游戏的实质就是：“为美国穷人当业主给全球投资者下套”。欧洲的福利房制度通过“转移支付”使穷人有房住，而美国人的按揭证券化通过“转移风险”使穷人成为房主。如果说强制富人掏钱的“转移支付”在右派看来是可质疑的，那么诱使全球投资者落套的“转移风险”就更明显是个馊主意。如今“次贷”烂了包，全球受累，美国人挨骂理所当然。
“次贷”是一种“阶级”政策或“主义”政策吗？不过骂要骂得对，过于意识形态化就骂不到点子上。关于次贷有几点是很明显的：
第一，次贷并非“阴谋”，不仅并非华尔街几个人的密谋，甚至也很难说是一党（比如共和党）一派（比如右派）的作为。它实际上
是美国住房政策长期趋势的极端化结果。在民主政治“反向尺蠖效应”下，右派可以增自由却难以减福利，正如左派可以增福利却难以减自由。因此“业主社会”与“福利社会”也是连续地发展的，并非右派执政时搞“业主社会”，左派上台就不搞了。住房按揭的“创新”在美国有相当长的历史。低首付长期住房按揭起源于民主党执政的罗斯福时代，“次贷”的“创新”发生在民主党执政的克林顿时期，它们都不是共和党发明的。甚至连废除分业经营分业监管的《格拉斯-斯蒂格尔法》、代之以全面鼓励“金融创新”的《金融服务现代化法案》（正是这个法案最后拉开了次贷泛滥的闸门）也是在克林顿时期的1999 年。当然确实是共和党的小布什时代“次贷”在“过度自由”的环境下膨胀迅速，从 2002 年的 2000 亿美元增加到 2007 年的 1.1万亿美元，达到美国全部按揭贷款总额的近 13%，年度新增次贷占当年按揭贷款发放量的比重更从 2003 年的不到 15%升至 2006 年的 46%。这是小布什政府应当负责的。
第二，次贷引发大危机后，穷人也是受害者。但就次贷这一游戏的直接作用而言，它就是“为美国穷人当业主给全球投资者下套”，这也很缺德，但并非为华尔街富豪而给美国穷人下套。按“次贷”的游戏规则，在房价不断上涨时穷人基本没有无法还贷的问题。而一旦房价下跌，穷人无法还贷，银行收回的抵押房也无法填补坏账的窟窿，否则也不会引起金融“雪崩”。有人把“次贷”游戏比作“老鼠会”或“传销”，在某种程度上倒有点像，但贷款的穷人与直接发贷的商业银行都处于“上线”，而倒霉的“下线”，则是经过一系列中介最终
购买了高风险债权的各证券投资商、对冲基金与全球投资者。至于买房者，如本来是富人，只是为了押房价上涨的宝而投机买房，那当然栽了。但靠次贷买房的穷人很多本来享有其他住房福利，买房后依然享有（美国的福利是只问低收入，不问是否买房的），断供后即使失去抵押产权，“业主梦”破灭，却也不会没房住，只是回到卷入次贷前一样的租房状态了。如果他已经退掉原租房（房租有补贴，穷人很少如此）而只能住在新买的房里，那么按美国的规定银行即便没收了抵押产权，也不能把他赶走，他也仍然是租户，假如收入低，仍然可以要求房租补贴。除了好梦破灭的心理打击，他实际的损失就是已付的首付与利息。但因为次贷是低首付乃至近乎零首付，而且前期利息也低，这种损失一般并不大。相反，倒是这种“上线”穷人可以低风险退出的规则使“雪崩”更易发生。而一旦发生，直接损失惨重的首先是作为“下线”的证券投资商，如贝尔斯登、雷曼兄弟公司、美林证券、AIG 等“大鳄”，以及专搞短线投资的对冲基金，大量高风险债权集中于它们之手，危机中遭到灭顶之灾。这些公司的持股人遍及全球，其中有拿积蓄买了它们股票的各国小股民，但主要还是富豪（美国并不是个平均持股的国家）。尤其对冲基金是专为富人投资设立的，通常都要求客户必须具有至少数百万美元的身家才能入股。因此不少美国评论人称这次金融风暴是“百万富翁和亿万富翁的资产危机”。正是由于危机首波受害者这一巨富背景，危机初起时美国不少平民舆论反对美联储救市，反对政府用纳税人的钱去解救巨富们贪得无厌、无视风险遭到的报应。而这种“批判舆论”的存在也
是当局犹豫不决的原因。然而有趣的是：当政府终于干预时，这种对巨富的拯救却被说成是“向左转”，是“美国变得‘社会主义’了”！这当然不是说美国就不该救市，且不说这些“大鳄”的持股人遍及全球，任其“雪崩”会使全球金融危机不可收拾，就是在美国国内，如果金融危机波及实体经济，造成大量失业，那穷人的损失就不止是一些次贷购房者失去抵押产权的问题。但上述一切都说明这些现象并不能简单地用“阶级分析”来解释。如果说美国政府出手干预的直接原因是“救富”而非“济贫”，更与“社会主义”取向无关，那么先前美国“使穷人成为业主”的“过度自由”政策也很难说只是为富人来坑害穷人的。
第三，次贷也不能说只是某种意识形态——比如所谓“新自由主义”的产物。只有“降低福利、增加自由”才可以说合乎“新自由主义”理论，“反向尺蠖效应”下福利、自由双膨胀能说是“社会主义”或者“新自由主义”吗？如果真按所谓新自由主义的市场自由原则，谁会把钱借给明摆着没有还贷资质的穷人？在近代福利国家出现前的“自由资本主义”时代谁听说过“次贷”？次贷泛滥是民主制下的美国政府为“使穷人成为业主”，支持发贷银行转移风险，对“次贷证券化”进行担保的结果。而政府担保的两家经营这种证券化业务的机构——房利美和房地美都是上市公司，但政府却持有股份（就是有“非流通股”，这在美国是罕见的），这种做法的恶果今天已经暴露无遗，在美国民主政治中它也成了在野左派抨击执政右派“市场原教旨主义”的最好靶子。其实“市场原教旨主义”当然要不得，但美国这
种民主社会有谁（指政治家而非书斋里的纯学者）敢只讲自由竞争不讲照顾穷人？真正按市场原则贷款又怎能不讲还贷资质？由政府担保两房这样的上市公司难道也符合市场原则？有一种“阴谋论”认为，西方搞两手，即所谓：“照我说的去做，不要照我做的去做。”上述事实说明这种说法并非毫无根据。“新自由主义”如果就是对“福利国家”的否定，那可以肯定任何一个西方民主国家，包括通常被认为最不像福利国家的美国，都没有真正落实过这种“主义”，他们的福利从来就不比我们少——瑞典等高福利国家不用说，“自由放任”的美国也比我们多；不仅比我们现在多，而且更比改革前中国号称最“左”的时代多（那时是“负福利”）。要补充两点：第一，这种判断不仅适合于他们的右派，也适合于他们的左派——例如像美国的 N·乔姆斯基这样的极左教授，整天鼓吹“反对自由化”，可他自己在美国对自由（就是指个人自由，而不是什么牺牲个人的“集体自由”或“国家自由”）捍卫得比谁都厉害，9·11 后美国安全部门基于反恐理由对个人自由的一些限制就受到他的激烈谴责。第二，他们无论左右派都有些主张能说不能做，并非有意骗我们，是民主制度下左派右派都不能为所欲为——右派不能取消福利，左派也不能取消自由（当然，左派可以扩大福利，右派可以扩大自由）。为此他们往往也很羡慕我们：左派称赞我们自由少（似乎这就意味着福利多？），右派称赞我们福利少（似乎这就意味着自由多？），只是这时我们就很沾沾自喜，不认为这是“阴谋”了。
损人利己的馊主意
不用说，“为美国穷人当业主给全球投资者下套”确实够损。而且一旦导致“雪崩”，美国人自己也吃苦头，实在是损人不利己的“双输”馊招。民主政治需要讨好本国百姓，但不需要讨好外国人，所以与“给全球投资者下套”并不矛盾，而如果没有民主政治，穷人能不能成为业主怎么会成为一个国策攸关的大问题？就像民主化以前的南非，能够设想当局会支持向黑人提供“次贷”帮他们当业主？笑话！在黑人既无自由也无福利的旧南非，当局规定城市黑人的身份是所谓“流动工人”，他们的户口必须保留在乡下的“黑人家园”，当局规定这些“家园”实行强制性土地部落集体所有，黑人号称持有小块份地，因此不得在城里有非分之想，当局也不给任何保障。“流动工人”必须随身携带打工证，警察满街盘查，无证马上被强制收容。按白人当局的设想，黑人“流动劳工”在城里应该单身住集体宿舍，而把家庭留在“黑人家园”，白人需要他们卖苦力就让他们进城“流动”打工，不需要了就打发他们回“家园”，以防止城里出现有碍观瞻并影响白人安宁的“贫民窟”，后来黑人劳工的安家要求实在无法禁止了，就在城外划一块地方让他们安家，而城里仍然以“清除贫民窟”的理由驱赶黑人。黑人精英曼德拉、图图都曾大声疾呼捍卫黑人贫民区的存在权利，这当然不是因为他们不喜欢住得好，但是连盖个窝棚都要被赶走，还能指望提供福利房？就算有钱当局也不允许他们买房，更不用说“次贷”购房那样的“超前消费”了。类似的情况当然不止南非,在那些国家会有种种其他问题，但像
“次贷”这样的事是不可能发生的。
作者:海边的老王 日期:2009-04-27 00:20
如果你看完这篇文章，你还不明白为什么在你又能力的时候应该买房；没有能力的时候，应该指望政府提供廉租房或容忍群租房—这是我在前面一段文字中的原话；那你也不用看这篇文章了，5 月底后我回来写后半段文字，关于个人的生存和发展。作者:海边的老王 日期:2009-04-27 00:23
老王的最后一节，写的好象和前几节没关系,突然来了一个身世大诉苦,写的很动人,肯定博得了不少同情,起码让我感觉:老王是个好人，混的真不容易!
但是我转念一想:这节内容严重跑题了啊!~
——— 只是告诉你，老王不是个房托，处于某些善良的目的才写房地产和股票的事情。是不是好人，和你都没什么关系；同情不同情，也和你毫无关系。
作者:海边的老王 日期:2009-04-27 01:47
转载这篇文章顺便回答网友关于乡镇企业的问题。我为什么转载这两篇和房产似乎不搭界的文章？你看得明白我们的经济处于什么样的环境。在这个进程中，房地产是唯一的利益团体和普通民众可以共享利益的东西。
作者:海边的老王 日期:2009-04-27 09:27
这是一篇随手写的文章，无疑当中给我一些启迪，因为我受邀为
一些出版社写文章，而我面临一些疑问，是迎合读者，比如说像《中国不高兴》这一类的书籍，毫无疑问，它迎合了 yy 类型读者的需求，卖得很好；还是以自己内心深处的真实体验来写？在这个文章的评论里，证实了有争议的文字容易引起注意，点击率上升，争论激烈；同时也证实了人们总是相信自己愿意相信的，非我族类其心必异，只要不合他意，就会破口大骂。但是，我也很清晰的得到结论：仍旧要按照本心去写，毕竟还是能够得到成熟读者的认同，无论见解如何，但是互相提供了认识世界的窗口。这也并不会影响多少销售。
后面的章节会摘抄一部分书籍内容来来填充，是一些值得推敲的问题和道理，对个人尤其是年轻人的财富之旅非常有帮助的文字。我会在 6 月初征得出版社同意后方上来。上面关于房地产投资的言谈，只是一家之言，适合于资深的投资者，房地产税率和成本的计算，对环境和市场的判断，不是一个普通消费者能够明确判断的。至于自身住宅需求，完全要看自己的需求是否急迫和能找到既可以负担又略低于市价的房子。投资和财富之路有很多，不是只有房地产一条路可以走。草根的呼声已经导致各地政府不敢大张旗鼓地宣扬扶持房地产，中央政府对经济房和廉租房的拓展，虽说是计划内的策略，也和民间的推动有关。所以，我个人情绪波动，因为反感谩骂的言语，但是我并不反对这种群体性的呼声。
我个人的选择，是我有能力的时候，尽量购买房子和商铺，这只
是我个人的见解，你完全可以不用理会。我也在农村收一些矿产，但这也不是每个人都可以跑去山里寻找的。所以投资的路有千条，寻找适合自己的那条路就可以了。终于可以停下来，前几日头疼，思路不畅，现在好多了，谢谢支持和善意反对的网友。至于有些话是我有意激怒各位，这里还请您多包涵，这里就不一一道歉了。
就这样了。
作者:海边的老王 日期:2009-04-27 09:43
老王每次开贴，目的性都是很强的，一个贴子一个隐含的主题：有借助评论出书的；有投资创业调研的；有…..
—————– 我不知道你对老王的愤怒从何而来？我是个商人，行销方面我会应用很多网络传播，但我向来追求双赢，从来没骗过这里的网友，他们在 email 我时，也清晰的了解我的目的。我在没有把握的时候，就推掉别人的投资，暂停项目。本着对自己和别人负责的态度。如果这个也叫做骗子，你对骗子的定义过于宽泛了，所有的生意人都可以被覆盖了。至于推广自己的书，这有什么错吗？你的一本书放在书店里数十万本书中间，如果不被人所知，只是几百张废纸，有何意义？我为天涯写专栏，天涯赢得点击率，读者赢得一些经验之谈，既没有天涯的稿费也没有当人抢手，难道你不能容忍我夹带一点帮助吗？
如果你真的如此讨厌老王，大可离得远远的，这个网络如此广泛，何必绕在一块儿？
作者:海边的老王 日期:2009-04-27 09:48
请您多包涵，这里就不一一道歉了——这就完了？老毛要在，判你个招摇撞骗罪！
————- 老弟，你不就是文革时代造反派的这点德行吗？写写大字报，骂骂人，最好老毛还在，给你个红袖章，让你上台文斗武斗，满足你心中兽类般负面的欲望。中国能否回到文革时代，不得而知，就你这点料，老毛的确也用得上，可以归拢归拢，先用来当造反派，再送到乡下改造。
人才阿。
作者:海边的老王 日期:2009-04-27 21:39
无聊
作者:海边的老王 日期:2009-04-27 23:46
方式就是用这个项目养我们的房子，可以做到略有盈余 收支平衡即可，慢慢等经济好转，
以前操作的东西可以说很低级，但这回涉及如何竞争掉对手，垄断一个镇的，还有人员的管理方面等问题，我们应该注意些什么？发这个也是因为老王要写下面的 10 如何过的问题，所以想要点合理的建议，希望能给予这方面的指导————
说实在的，垄断经营我一点都不在行，如果一定要竞争，只有不惜血本的低价竞争了，直到对方退出市场为主。粮油产品应该很容易挑起价格战吧。
馊主意，就当是个闲谈，提不出什么高深意见。作者:海边的老王 日期:2009-04-28 00:33
今天回来早，吃晚饭，写完一万个字，任务完成，补一下前面章节，这个章节就收掉。
续，
任何的投资都不是死脑筋进入一成不变，股票投资里价值投资灰头土脸，技术派一塌糊涂。下午和妻子在讨论这个问题，我的观点是，当我看到 1600 点左右，政府的政策和资金面开始启动，就进入，等获利超过 30%–50%就出来，然后休息。因为从上次 1600 多点，到现在 2400 多点，差不多到了一个获利回吐的高峰。忘记技术和价值投资，这个市场是政策和资金面撑起来的，你只要注意这两个条件就可以了。
同样的，房产投资，先姑且说你有这资金—年前我曾动脑筋零首付去买房，抱歉说到灰色操作办法了，如果你足够正义就不要看了—年前的确是一个好机会，我只是因为去了一下乡村，回来我看中的房子已经被人买走，当时的价格是 76 万，昨天吃饭时看到中介拿来的单子，已经 89 万了。
三四月份有很多急抛的房子，现在稍微少了一点，卖家的心态变换开始提价。
为什么会是这样？
因为钱太多。
今年一季度的贷款发放已经满足了 09 年全年贷款总量的增加，快接近 5 万亿了。但是我在周围经营实业的朋友圈子里知道的，民间高利贷已经超过 3 个月 15%，那么意味着中小企业资金面并没有放松。前去了哪里？资本市场。
一季度的数据表明实体经济并没有摆脱衰退的局面，尽管外贸开工率上升，但是那是因为世界库存消化后的补货，世界经济远远没有恢复。欧洲在酝酿印钞，欧元已经对人民币贬值 30%，如果再印钞，就会重重的打击外贸，雪上加霜。
所以银行业的钱在资本市场流动，房地产业开始酝酿风暴。上海的局面比较尴尬，最近没有大型基础项目开工，上海的银行都去外地跑项目房贷款，而上海房地产开工不足。二手房的强尽恢复似乎无法持久。
我看得时间是一年半，在 2010 年底前，由于资金面的宽松—现在要看政府究竟是投入多少救市，不管是 8 万亿还是 10 万亿，资金的膨胀一定是在资本市场的。所以这里面有个空档，可以短线操作。在今年上半年吃进，因为现在的价格还是可以谈，找到一些低价房，最重要的是银行仍旧要抢按揭贷款，上半年的贷款比较容易；下半年的资金面越接近年底，就越紧张，银行的任务也会完成的差不多。到明年的上半年，可以获利回吐，只是二年未到，税收较高，能够赚一点就跑，比如说 10%的净利润，还是不错的。
做作房地产投资要迅速，看准各方面的条件，其中一些硬性条件很重要，比如说银行放贷时机，首付比例等等。同时也要小心，不要砸在手里，大宗货品很难变现。
一年半之后，如果中国制造业不恢复，那么局面就非常危险，房地产可能会真的受到影响，因为那个时候财政上就会面临资金短缺的问题。
那个时候可以持币待购，根据各国波及过来的经验，比如说日本，在短时间内就会跌去相当大的幅度；但台湾慢慢跌去。主要是因为首付款项不一样，日本杠杆较高，首付 5%左右；而台湾 30%左右。这样的日本房子很容易跌进负资产，台湾则不会，业主都在忍耐慢慢跌去。中国房地产会怎样呢？我们有比较妖艳的经济指数，如果财政资金紧张，外贸不振，那么很有可能我们会印钞。印钞投入，不出意外又会进入资本市场，那么这个泡泡会不会被市场接受呢？一种是接受，房子震荡了一下，又起来了；一种是市场不给面子，彻底崩溃，那么也会出现两种情况，一是跌的太狠，进入 3 成贷款金额了，很多个人和房地产商都承受不了，彻底趴下，那个局面就不是你我能控制的了；一种是跌到 10-30%之间，就会有业主全力支撑，这个时候你可等待一年看看是不是可以进入买一些房子。我只是所以定十年的期限，是因为如果出现上面糟糕的情况，你手中在低谷吃进的房子，可以在十年后走回一个好的价格。可以想象的是，如果国家印钞，房市固然会滞胀，但是通货膨胀对货币的打击也是惨重的。
但对于各个不同的炒家来说，短线和中短线都是个人选择的不同做法。
这是我对这十年房地产操作的一个笼统看法。至于前面网友问得没有资金如何操作，我前面讲了零首付的做法，但是我不主张你去做。第一，不合法；第二风险大，连我熟悉的中介都劝我不要玩这么高的杠杆；第三，你不习惯高风险投资；第四，房价已经起来，玩这个手法失去机会了。这里就将这么多，仁者见仁，智者见智。空军一路防空到底，多头一路探头朝天，这都不是理性的做法。真正的投资时要见风使舵，既要会开顺风船，也要会走逆风船。你一味嚷嚷房子会跌有什么用呢？或者你以为叫喊房子会暴涨有什么用呢？我真是难以理解你们的想法。连打赌这种小孩子游戏都出来了，让这边的看客笑掉大牙。希望你们自己开个场子去跳橡皮筋，不要在老王这里唱童谣了。
作者:海边的老王 日期:2009-04-28 09:02
我还说过，房产会暴跌 40%呢，你这么有精神，把我以前写的文章一起引用过来看好了，但请你不要断章取义。作者:海边的老王 日期:2009-04-28 09:07
楼上三位小朋友，不管你是相信张宏亮的大作，还是海神理论，要么找个地方自己开贴，要么在这里说道理，我看你们这么有童心，开个赌场贴也行。但是不要拿自己的天真在这里玩游戏，这里不是演动画片。
作者:海边的老王 日期:2009-04-28 09:22
max?是你？不会吧，你一般起床不会早于 11 点的啊。作者:海边的老王 日期:2009-04-28 09:25
你说这么多真实的屁话有什么用？就像我们在酒桌上讨论的，国家体制决定了一切。能够做的是随波逐流，捡一点剩饭吃。我自己是小业主，当然要为中小企业呼吁，不管能不能做到，总比不说好。我看你喝酒喝糊涂了，和这边的几个小家伙一样迷糊。能够改变规则吗？
不能！
作者:海边的老王 日期:2009-04-28 09:27
但是，不能鼓吹这是市场行为。
——— 你从哪个子里看到我鼓吹是市场行为？作者:海边的老王 日期:2009-04-28 09:31
max,我出去了，想起来了，你说今天开始每天九点报到的，原来报到这里来了。下午我找你。
作者:海边的老王 日期:2009-04-28 13:50
上面的 max，不好意思，生活中的 max 打电话来了，他用的不是这个 id 来恢复，可恶的是他不告诉我，而你的言论和他太像了。插兄，好久不见阿。
今晚忙，不过来写没，正好在外面等人，抄一篇文章，这篇文章是写一个电视工作者的，非常感人。如果中国的知识分子做事都能够
像他们两个人，那我们不至于消极到放弃。陈虻不死(2009-04-26 14:38:53)标签：杂谈陈虻不死
一
2000 年，我接到一个电话。
“我是陈虻”
说完他意味深长地停顿了一下，可能想给我一个发出仰慕的尖叫的时间。
“谁？”
“中央台的陈虻”他听着挺意外“我没给你讲过课？”“你哪个栏目的？”
“嘎……我东方时空的，想跟你合作一个节目”我俩在梅地亚见了面，他坐我对面，翘着二郎腿，我也翘着。“你对成名有心理准备么？”
哟，中央台的说话都这么牛么？我才二十三四岁，不服得很“如果成名是一种心理感受的话，我二十岁的时候已经有过了”“我指的是家喻户晓式的成名”
“我知道我能到达的高度”
“你再说一遍？”
“我知道我能到达的高度。”
他都气笑了。
“你对新闻感兴趣的是什么？”
“新闻当中的人”
可能是这一句，让他最终接受了我，但就从这一天开始，我跟陈虻开始了无休止的较劲。
“不管你到了什么高度，你都是一只网球，我就是球拍，我永远都比你高出一毫米”他最后说。
切。
二
他待人律已的严苛谁都知道，我记得学锋跟我说，每次被陈虻骂，“轻生的心都有”——“因为他说的都是对的”。我刚做新闻的时候整个人都是蒙的，他在南院吃饭，大家从电视上正好看见我的节目，他立刻打电话给我“有人说，这样的人还是陈虻招的啊？你可别让我丢脸”。挂了。
后来他看我的确很吃力，每天在工作上花很长时间想着怎么问，但是连自信也没了，倒是对我耐心点了“你得找到你的欲望”“我不知道怎么找”
他说“你要忘掉自己，才能找到欲望”我拧巴着“怎么才能忘掉自己？”“你回家问你的父母，你每天做的新闻，他们感不感兴趣，他们想知道什么？他们的未知就是你的起点”他的意思是让我回到常识中去，别一坐在主持台上就不是人了。我真是一期一期问我妈和妹妹，后来直到我去了现场，尘土满面坐在地震的废墟上采访灾民，新闻象一盆水兜头浇下，我才理解了他
说的忘我和欲望是什么。
“去，用你的皮肤感觉新闻”他说。三
“做节目什么最重要？”我问他。“逻辑”
逻辑有什么了不起？我在心里翻白眼。“你认识事物的方法太单一，没有逻辑”我那个时候喜欢花哨的东西，小女生式的新闻观。“这种东西不可忍受，矫揉造作”。小女生血上头，眼泪打转。
他还继续“批评你不可怕，对你失望才是最可怕的”后来我才理解了他，阿城谈到陀思妥也夫斯基，他说别的作家遇到事物，往往都绕过去了，但是陀“穿”过去了。他说“这需要一种非常笨重又锋利的力量。”陈虻就有这个力量。别人往往要靠对事物的比方，暗示来达到接近事物的本质，这也是一种高明。但陈虻从来不绕，他就是穿过去。听他说片子，他说的东西，都是大白话，别人不会听不懂想不到，但听他说，就是真痛快。
后来再看周其仁谈产权制度的书，非常抽象的事理，写来酣畅淋漓，也是那种极其痛快的感觉，我当时想到陈虻，明白他的力量就在于逻辑。
这个逻辑，实际上就是“真”，是“穷尽事理”。
四
“要宽厚”他从一开始认识我说到最后一次，因为他老说“既然文如其人，为什么不从做人开始呢？”我拧着“你不要用李 XX 那套真善忍的标准来要求我”“你要成为一个伟大的记者，就必须这样”“我不要成为一个伟大的记者，我只要作个合格的记者就可以了”
“你为什么不听我的话？”
“因为这是我的生活”
“可是我说的是对的”
“我不需要完美”
……
每次谈，我都气急败坏—–有这样的领导么？你管我呢？过阵子明白点的时候，腼着脸再回去问他“人怎么才能宽容呢？”他说“宽容的基础是理解，你理解么？”后来我做节目，常想起这句话“你理解吗？”，才明白他的用意——-宽容不是道德，而是认识。唯有深刻地认识事物，才能对人和世界的复杂性有了解和宽谅，才有不轻易责难和赞美的思维习惯。五
我去调查，他就说了八个字“只问耕耘，不问收获”现在他走了，我才明白，耕耘本身就是收获。六
七年前，我赶上时间在东方时空开的最后一个会，时间坐在台上，一声不吭，抽完一根烟，底下一百多号人，鸦雀无声。他开口说“我不幸福”
然后说“陈虻也不幸福”
他是说他们俩都在职业上寄托了自己的理想和性命，不能轻松地把职业当成生存之道。
陈虻对我说过“成功的人不能幸福”“为什么？”
“因为他只能专注一个事，你不能分心，你必须全力以赴工作，不要谋求幸福”。
他是拿命来做事的，但我不认为他的职业理想是英雄主义式的，他不是想建功立业，他的独立思考也不是为了证明自己是个知识分子。我写博客的时期，他说过一句话，“要服务，不要表达”是说不要以优越感自居，媒体的平台不是用来表达个人见解与思想的，是提供观众事实与信息，让他们来思考的。我受教于他，一再重复这句话，理解了为什么康德说启蒙只是自我的觉醒，不是传教士式的自上而下的教导。在他身上，我理解传媒这份工作所为何来——–能够为大众提供一个公共空间，让不知者知情，让无声者发言，让异见者表达，让争论者自由。他尊敬这个职业，忠诚于事物的本质规律，他和这个世界的诸多冲突，并非因为他尖刻或者狭隘，只是因为真与伪是大敌。七
他在病中，我一直不知内情，只是给他发着短信，尤其在困境时，常常想到他。
因为过去总是有他，看着我，嘲笑我，打击我，他从不夸我，但我知道他一直注视着我。
连偶尔楼梯上擦肩而过，我拍他一下肩膀，他也要总结，“你现在成熟了，敢跟领导开玩笑了，说明你放松了”我哈哈笑。
但是，讨厌的是，他永远是对的。八年来，我始终跟他较着劲，他说什么我都顶回去，吵得厉害的时候，电话也摔。
今年教师节，我给了他发了一条短信，说“好吧，老陈，我承认，你是我的导师，行了吧？节日快乐”
在精神好的时候，他的短信回得很长，说他在深夜里好象能感觉得到舌头上细胞一层层滋长出来，头发荏子拱出头顶，说“饿的感觉真美好”。
一直到生命最后一刻，他也一直大睁着眼睛，没有麻木和畏缩过，他跟我说过“人可以被打死，不能被吓死”。是他要求医生不要抢救的，他想有尊严地离开。与他告别时，我握住他的手，温暖柔软。这是八年来，我第一次与他如此亲近。八
很久以前，陈虻对我说过，死亡不可怕，可怕的是人没有了记忆，或者没有人来印证你的记忆，那等于死亡。
我曾经对他的死感到愤怒，现在不了。在这个混乱不堪的世界上，他始终向真而生，没有泯灭过自己的心灵，并非因为他的道德，而是因为他对世界的认识和对生命的热爱。他是我们这个行业的标准和灵魂。
他的丧失，我们将要用漫长的时间来体会。但是，只要我们心存对他的记忆，陈虻不死。只要我们不因为恐惧而变成我们最初反对的人，陈虻不死。只要我们尊敬和坚守这个职业的标准，陈虻不死。只要我们仍能在一个片子中投入我们的泪水，情感和生命，陈虻不死。只要我们在人们都服从于错误和谎言的时候仍能站出来说“这不是真的”，陈虻不死。作者:海边的老王 日期:2009-04-28 13:55
给有钱人出主意怎么赚钱不算本事真正有本事的是怎么教给没钱的人怎么理财，怎么谋生。楼主不屑于一般的穷人，还苦口婆心来天涯传经，似乎来错地方啦。
如果按照楼主的观点，女人必须嫁给有房的人。那无疑生活在城市的月薪 5000 以下的男人光棍居多，只有农村的男人和城市里的富人可以娶老婆。
遗憾的是，事实并不支持你的判断。如果你的判断成立，大学生无疑是最郁闷的一群。婚姻并非一个变量博弈的结果，爱情更不是。楼主不愧是商人。但是却无人性。
———- 牛比阿，我一看见你就觉得开心，记得我有个生意上的朋友说口头语：靠，100 斤的牛，90 斤的比。
语言非常的骠悍。
我不能教普通人去炒房子阿，包括黄金阿什么的，因为风险太大，你说完了，他听进去，结果时机和方法都不对，套里面了。但是你了解一下，总没错。
作者:海边的老王 日期:2009-04-28 13:57
如果按照楼主的观点，女人必须嫁给有房的人。那无疑生活在城市的月薪 5000 以下的男人光棍居多，只有农村的男人和城市里的富人可以娶老婆。
遗憾的是，事实并不支持你的判断。如果你的判断成立，大学生无疑是最郁闷的一群。婚姻并非一个变量博弈的结果，爱情更不是。—— 恰恰相反，真实的生活就是这样的。希望各位大学生不要生活在花圃里，外面刮着大风呢，出来习惯习惯吧，否则台风来了会刮死的。
作者:海边的老王 日期:2009-04-29 01:23
楼主能详细点说吗？如果真的难以注册，政府要通过这个动作达到什么目的？
谢谢解答。
———— 现在的麻烦还是在于税收，本来在经济城注册，可以享受代征税，也就是一个比例，虽然说高点，但是还能承受。现在必须归拢到查帐征收。新公司起步，你的供货系统不可能全部给你发票，那么你怎么来做帐呢？你的很多税收成本都会上升。我们计算过，按照目前的税收，有三成左右利润被税收征缴，什么生意能一直达到这么高的利润？我周围朋友的公司原本注册的早，都是代征税收，控制在八个点左右，或者是增值税差额代征，还是能够生存的。现在注册新公司，除非你立即进入灰色地带避税，就给自己戴上枷锁，否则还不如不做。我都不主张作这类事，这是难以解释的原罪，无论是政府还是百姓都不会原谅你。百姓不会理解你的，一定会把你当作奸商，你会死的很难看。
我写一个本书，一次性收入交税 20%，剩下的 80%还是自己的。新开一个公司，交完税，我还得去付给上游货款，员工工资，办公费用，各类开销。怎么做呢？
所以还是放弃吧。我原来挂靠别人的公司，现在人家也说不做了，注销公司，我要么用自己公司，要么不要做了。准备放弃了，所以才进入资产类的操作。
作者:海边的老王 日期:2009-04-29 01:27
我在这方面没有怪罪政府的意思，政府规范税收也是职责所在，没有一个国家会容忍税收的流失。美国人每年的报税都是大麻烦，6成美国人请专家帮助报税，没有人敢逃税。
所以我是非常理解的。
我基本上已经是犬儒主义者，能够避开麻烦就避开，做还不如不做。生意场上，很快就不会有我这号人了。作者:海边的老王 日期:2009-04-29 02:31
有三成左右利润被税收征缴
—————- 打字太快，没注意，有三成左右利润被税收征缴和费用抵消。作者:海边的老王 日期:2009-04-29 02:38
max 还没睡啊？
我最近在和大型的事务所谈合作，如果谈得好，就继续做了，我们做为内部承包方来做，就不需要公司了。如果谈不好就放弃，下个月就遣散员工。实在太累了。
作者:海边的老王 日期:2009-04-29 12:57
昨天三点才睡，早晨七点就醒，我还以为是上午十点，看了一下表，才七点十分，想蒙头再睡个回魂觉，睡不着了。老了。
当一个人夜长尿多睡得少，那就是老家伙了。既然是老家伙，对人生就没有那么激进了。好，我们不谈房子了，谈房子伤感情，这么多弟弟妹妹对未来充满了憧憬，我们不能过于悲伤。
有一句话叫做作，你摆生日宴不一定找得到所有的亲戚，但是你死得时候，人就到齐了。
你能理解这句话，就能理解很多你想不通的事情，世象的真实虽然触到你痛脚，却他妈的是真实的。
作者:海边的老王 日期:2009-04-30 09:57
最近体力透支太厉害，昨晚在沙发上居然就睡着了，太累了。作为一个企业主，在现今生存，需要付出的不仅仅是脑力，还有健康。我生活中的朋友 max 昨天电我，谈及这篇文章，他认为我在此处的观点和以前大相径庭，从一个右翼变成彻头彻尾的犬儒，过于现实了，也等于自己抽自己耳光，理想主义者变成了现实主义者。虽然说，他也在房地产市场投资多年，运用高杠杆收益颇丰，可能他觉得把这种自身投资者运用的手段和看法写给普通人毫无益处。因为大多数人处于愤怒阶段，需要的不是丛林哲学，而是可以释放愤怒和煽动的民粹哲学。
他也对我这种随手行文的做法不以为然，因为很多随手写出的东西可能反映我当时的心态，时过境迁就会变化。然而读者总是抱着认真的态度来看，这样别人没有办法把握你的想法。我再谈谈关于房地产现实状况：
最近我很频繁的和中介、买家、卖家、租客、房东接触，得到的真实信息是，房地产价格上升，成交上升，租赁市场萧条。但是这个市场是比较高端的，房屋价格大多在千万以上，甚者 3000 万以上的价格。
底端的市场，前一两个月交易量大，这是真实的二手房交易状态，并不是媒体中很多人说的假交易。因为我当时要买一些低价的中底档
价格房产，因此接触了非常多的中介。但是在这个月，房东提价，成交量开始略低。这就是市场的正常行为，价低量升，价高量降。很多人看不清楚后市，昨天我在银行，和银行职员聊天，她本来要买房，现在犹豫不定。我问她，银行不是最清楚资金的流量吗？但她们还是吃不准。
所以房地产市场的预测见仁见智，除了别有用心的一味呼吁涨价，或者看空市场，都是有目的的。
我对后市的看法是这样，五月份开始，银行开始收紧贷款，第二套房的首付维持 4 成，这就会给刚刚热闹的房产降温。但是，这里面是有矛盾的。因为资金量的猛增，没有到实体经济，在基础建设、股市和房地产市场打转。如果，实体经济没有好转，资金面是不会覆盖的。那么在投资过剩的基础建设区域加重过剩，在资产投资商，股市的动荡和房产的动荡方向，将看资金面和经济面的博弈。政府现在非常的矛盾，他们怕资金流向房产，导致银行坏账产生，如果首付四成，就能避免风险。但是中国的中底端房产市场完全是由信贷支撑的，很多的普通百姓在低首付的状态下才能买房，换言之，我前面说的灰色操作手法，很多人会去想这件事的。那么政策层面就是遏制了这股风气。美国次贷危机的根源他们很清楚，因此很恐慌。但是这样政策前恭后倨，马上就会给地产带来一阵清风。所以，我们在写房地产投资时，时刻要注意政府的变化，我们的房产市场和股市一样是政策市。
但我对政策的摇摆看的很清楚，如果过了五月，房地产突然下滑
的话，政策面就会恐慌，那么信贷的力度就会加大。今年的情况会比较诡秘，因为我了解到的数据，使政府的财政开始紧张，后续的市场资金发放会很乏力。而经济态势仍旧严峻，说透了就是无论世界经济还是中国经济仍旧处于悲痛当中，还没看到复苏的影子呢。
这样，无论如何中国都会步美国和欧洲后尘开始印钞，如果印钞开始，那么房地产市场的景象就有难以想象。不要忘记一点，目前的地方财政依靠房地产很重，需要卖地支撑。地方债务的发放玩弄赤字经济是否得心应手不得而知。等到掉头回来继续支持房地产的时候，那么整个局面就处于资金量和政策面的轰炸局面。
这个时候完全看市场的信心了。
但是全球化的资金放松，和金融界的信贷萎缩，将处于僵持阶段，什么时候金融家认为市场可以了，开始放松信贷，那么经济才会出现大复苏。现在只有中国可以影响金融界放松信贷，因为银行是国家的，但是银行高官为了避免风险，主要在追逐大型的政府工程，风险小的还有按揭贷款。但是如果政策面说，不能这样放松房产信贷，银行马上就会刹车。
因此，未来一年半，可以说你在这几个月抄到了底，不管它是不是最低，因为你可能在后半年看见更低的，银行贷款难弄，那么在明年的信贷发疯季度，你就有可能赚一笔钱出手。后面可以继续等待，如果象空军所说的有暴跌的机会，那你也可
以持币待购；如果是象我说的通胀慢慢到来，你也可以在趋势上购买，一旦大通胀时利率提高，发生房屋市场滞胀之前，你可以抛售—这个要明确以下，我发觉很多读者没有明白，大通胀的明显爆发时，房地产市行会萧条，因为信贷面会收紧—但是你也可以依托这个来保值。
但中国的局面始终会出现冰火两重天的病势，因此真正到了消费品也出现通胀的时候，房地产市场肯定已经疯了，所以在那之前你可以有机会卖出，然后把人民币换成美元或者其他货币。这个又是资深投资者的应对手法，你看看吧，思考一下。经济如果很容易应对，人人都是索罗斯，正因为变化迅猛，因此大致了解势态趋势，对自己的生活早作打算，还是有好处的作者:海边的老王 日期:2009-04-30 10:11
这篇文章虽然缺少证据，但是有很多是生意人的常识，常识对于生意人的判断来说很重要。因为大多数生意人没有独立的市场分析部门，没有办法得到详细数据的情况下，就会依照常识来操作。但我们作为资深投资者，会详细的研究数据，在公开数据失实或者造假时，我们就会依靠常识去判断。
作者:海边的老王 日期:2009-04-30 10:27
感觉有价值的东西还是不多。
——— 将就着看吧，又不是麦肯锡的市场报告。或者您写一篇有价值的，老王来学习？–这句不是揶揄，很诚心
的说。
作者:海边的老王 日期:2009-04-30 10:43
拜读了，这样也就很不错了，个人意见，无需计较。———– 看来是高人，老王不是计较，在生活中也经常请教方家，何必吝啬呢？
作者:海边的老王 日期:2009-04-30 10:44
但是昨天又看到政府的一个政策,关于房子的资本金比例降低的问题.这个老王怎么看呢?
———- 我还没看到这个政策，了解一下再说。作者:海边的老王 日期:2009-04-30 21:21
如果编辑在这里看到我大写特写，一定会打电话来痛骂我一顿，因为我交稿来不及了，但是如此多的高手云集此地，让我很兴奋，终于不是一个人乱写，后面一帮人乱骂，却提不出好的见解来，那样是很无趣的。
作者:海边的老王 日期:2009-04-30 21:38
昨天一个朋友留言，问道为什么你的从商之路如此之苦？我的答案是：大多数人的从商之路都是很艰难的。只是老王有些文学中年的情节，所以喜欢写，而且偏向了比较悲情的那一面。
商海艰难！我见识过很多商人在商场上的困境，可以说非常的惨，
包括失败到失去一切，甚至生存意志的人，开煤气一家人自杀。失踪、落狱、被黑社会打、穷困潦倒不计其数。为什么呢？我也难以回答。
总的来说，男性在商场容易出问题，主要是野心过大，不扎实–我也使其中一个；女性分两种，一种以身体换资源，最终物质上成功，精神上很疲惫沧桑，心灵如桔子皮一般；一种容易成功的女性商人，没有野心，很扎实的从细小的利润起步，一钱拾得一钱积，长年累月的稳定发展，终于成功。
到了今天，我自己已经步入比较顺利的局面，回顾以往，仍旧有一些忧郁症。商场上很多人精神状态不稳定，比如说你看到的很多抛头露面的大亨。这都是因为商场实在是一个非常折磨人生的领域。而我自己的曲折也和自己的选择有关系，我们夫妻两个的家族都有高官在仕途上，但是我们都远离了。我对中国社会的认识，是政商结合固然象乘电梯，然而摔下来也是粉身碎骨。你看到的无数大亨都倒在政商结合的领域里，例子这么多，就不用我举例了。所以我们宁愿选择比较艰难的路途。但我要道歉的是，因为我早年的境遇，性格上非常的偏激，因此心胸不是很宽广，容易和网友发生冲突。批评我能听见，但谩骂和讽刺容易招来我的反击。
我会尽量避免以后不冲动，以免口出秽语。非常谢谢这么多的高手来这里探讨。作者:海边的老王 日期:2009-05-01 21:48
海天，
我没有具体的数据，所以抱歉，我没办法得出准确的结论。我很遗憾在这里写房地产的投资，因为最近切入几个领域的了解，比如说房产、股票、外汇、黄金、矿产，所以思考较多。由于最近的繁忙，所以没有投很多精力去收集数据。我对国内特色市场经济理解尚算比较深刻，当然比一些专家要差很远，比如说秦晖、叶檀等人。在数据上也没有这边的一个网友海神严谨。所以，我在开篇的时候，，就一再声明这是一篇描述性的文字，并自嘲为胡说。
只不过网友总是喜欢忽略一些句子，挑自己喜欢的或者不喜欢的文字去理解。正如每个人理解的同一部小说都会不一样，同一部圣经会出现无数个基督教派一样，这就是人心中的魔障。你心中想的是狗屎，对面就是狗屎，你想的是佛爷，对面就是佛爷。我是市场经验派的，目前我能够接触到的，就是在高端二手房市场，房产回暖，租赁萧条；在低端房产市场，交易增加，同时低档租赁市场很不错。
高端房产市场回暖，说明投资者手里的流动性增加，人们开始寻找好的项目投资，看好至少未来年内的市场；租赁萧条，说明外来投资的撤退，因为一般只有国外消费者才回去租赁如此贵的房子，本地人宁愿买，也不会付这么贵的租金。
首先一点，老王不是富豪，但是这些买古典建筑的没有一个不是千万和亿万级的富翁，这些人的投资成功经验恐怕远远超过老王。他
们的信息来源和投资经验要超过我老王。仅仅以中国人成败论英雄的传统观点来说，他们也是相对正确的。其次，高端租赁市场的萧条也说明实体经济的衰败，导致国外高级管理人员的大举撤退。
而低端买卖合作租赁市场的火爆，说明了很简单的一个道理：我们的民众需要安身立命的地方。只要低价房抛出，就会有人来购买。我认识的一些年青朋友，还没超过 28 岁，已经为他们的儿子买了房子。他们的小孩多大？最小的一岁。
我住在上海，上海人买房的积极性是最高的，低调不说废话，像我这样上来和你说残酷的真实性的，没有。因为老王不是地地道道的上海人，有些山东人的笨拙，所以告诉你一些真实的生活。说真的，像老王这样的大嘴巴和各位愤怒青中年会被上海人骂做巴子。至于巴子的意思，各位去自己查查吧。我屡次祸从口出，惹来谩骂，看来要闭嘴了。各位自便吧。
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